晋江物业电工竞赛冠军陈龙水: “要像爱护身体一样维护小区设施”

陈龙水

　　在日前举行的晋江市第二届物业管理行业“兴泰杯”维修电工技能总决赛中，厦门华菲物业管理有限公司晋江分公司员工陈龙水勇摘冠军，他也因此被晋江市总工会授予“晋江市五一劳动奖章”荣誉称号。

　　“这是一次与同行学习交流的机会，也是对我职业生涯的一次检阅。”陈龙水说，全市30多家物业企业60多人参加，他能夺冠这是对自己工作的肯定，更是鞭策。

　　今年53岁的陈龙水是福建煤电公司内退员工。现在，他是华菲物业安泰·世界城项目工程部主管，日常负责对小区设备设施进行维护和管理。读书时学的是电气自动化工程，后来在大型煤矿摸爬滚打，现在从事物业工程，陈龙水得心应手。

　　“要像爱护身体一样维护小区设施，才不会在遇到突发情况时手忙脚乱。”昨日，记者见到陈龙水时，他和同事正在小区地下室对水电设备设施进行检查。因为天气闷热，地下室通风条件差，陈龙水忙得浑身是汗。

　　“平时维护做得好，就不用担心出现什么大问题。”陈龙水说，住宅小区工程的常态化检查维护包括电梯、配电室、水泵房、发电机房、给排水系统、消防系统等。

　　安泰·世界城小区涉及14栋高层楼房、1600多户居民。作为工程部主管，陈龙水对小区的设备设施分布情况了如指掌。“哪里发生故障，就要立即进行处理”，陈龙水说，通过公司“常服务”手机APP软件系统，对接到的问题、故障，工程部员工像“滴滴打车”一样“抢单”，并限时完成处置，保持小区设备设施正常运行。

　　“一个小区能够保值升值，日常的设备设施维护非常重要，而物业设施工程是重中之重。”陈龙水说，因为管理维护到位，安泰世界城小区也因此获得省级物业管理示范项目。

　　近年来，晋江物业管理行业发展迅速，截至目前，全市共有住宅小区222个，物业服务企业142家，住宅建筑面积达3000多万平方米，涉及群众30多万人。

　　(记者_胡志法 文图)