晋江发出首本“房地一体”农村宅基地不动产权证书

　　晋江新闻网10月14日讯  “终于把这本证办下来了！心里很踏实，有了它，以后家里想要做点小生意，甚至以后儿女继承都更方便了。”近日，拿到“房地一体”农村宅基地不动产权证书后，晋江英林镇的孙鸳鸯老人喜悦之情溢于言表。

　　据悉，这是晋江市出台《关于进一步加快推进农村不动产确权登记发证工作的通知》（以下简称《通知》）后，发出的第一本“房地一体”农村宅基地不动产权证书。

　　早在1998年，孙鸳鸯一家就申请登记集体土地建设用地使用证，但因为其加建至2层的石头房总面积超过600平方米，不符合当时相关规定要求，其房屋一直未能登记颁证。

　　近年来，自然资源部持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作。如今，孙鸳鸯的房子有了“身份证”，被赋予了更加充分的财产权益。

　　“本次晋江出台相关落地政策，旨在解决全市农村不动产无权属来源、面积超占等历史遗留问题。”晋江市自然资源局副局长吕少欣介绍，《通知》明确，对于之前农村虽有审批手续，但因超层数、超面积未能办理不动产登记的部分，可以在不动产证上以阴影面积明示标注。同时，将1987年以前无权属来源宅基地确权登记审批主体下放至镇街一级，实现审批再提速。

　　据统计，新政实施后，晋江预计可增加农村“房地一体”确权登记约4.6万宗。“本次登记颁证工作除证书工本费外，不收取其他费用，切实减轻群众负担。按1宗抵押登记80万元计算，预计可撬动价值368亿元的农村‘沉睡资产’。”晋江市不动产登记中心主任翁信托算了一笔经济账。

　　规范开展“房地一体”农村宅基地不动产确权登记颁证工作，对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设，以及助力乡村振兴战略具有十分重要的意义。下一步，晋江市自然资源局将加快登记颁证工作，尽快实现登记业务批量受理、集中公示、颁证到户，力争实现“应登尽登、应发尽发”。

　　（记者 阙杨娜 通讯员 魏智文）