百宏·御璟天下一期二期住宅地下室出现大面积渗漏水？

　　业主：横梁多处裂缝恐危及主体结构安全

　　开发商：地下室顶板防水未施工温差导致混凝土收缩裂缝

　　监管部门：将联合多部门进行系统性排查

　　3月21日上午，业主们在地下室查看情况

　　地下室顶板，业主发现多处裂缝

　　“本来还没发现地下室渗漏水那么严重，直到业主买车库，进去地下室才发现了这个问题。现在，业主们都很担心。”3月21日上午，位于晋江世纪大道的百宏·御璟天下项目多名业主打进晋江经济报新闻热线82003100反映问题。

　　据业主称，百宏·御璟天下一、二期住宅地下室不仅出现大面积渗漏水，部分横梁也出现裂缝。目前担心整体建筑结构是否有问题。他们提出要求，想邀请有资质的第三方，在主管部门及媒体的见证下对主体结构进行鉴定。

　　业主反映是否属实？在多名业主的带领下，记者来到该项目地下室进行调查。

　　对于业主反映的问题，百宏·御璟天下开发商福建百宏房地产开发有限公司书面答复称，地下室顶板防水未施工，根据热胀冷缩的原理，由于温差导致的混凝土收缩裂缝，属正常现象。

　　福建晋贤律师事务所李耿佳律师表示，在交房前业主发现地下室渗漏水、横梁出现裂缝等质量问题，业主有权对发现的质量问题向开发商反映并要求彻底修复，对已发现的质量缺陷，开发商应当组织相关单位进行彻底修复。

　　业主：地下室顶板严重渗漏水 横梁出现裂缝

　　据了解，百宏·御璟天下一、二期住宅还未交付。据业主介绍，一期住宅交付日期在今年年底。

　　“买这个小区的都是一些工薪阶层，辛辛苦苦凑够了钱，在快交房的时候却发现这样的问题，实在让人难以接受。”6号楼的业主苏先生向记者表示，“自己是上个月发现了这样的问题。”

　　“刚开始的话，我也是觉得这个小区很好，所以在向朋友介绍的时候，都是正面宣传，也向不少同事推荐了这个小区，所以同单位有不少人一起购买了小区的房子。”在晋江市某医院上班的纪先生表示，“但现在发生了这样的情况，我都不知道该怎么面对他们，向他们解释。”

　　“知道车库漏水，横梁有裂缝的事情之后，我们一家人都吃不下睡不着，感到有苦说不出。”1号楼业主张先生说道，“这关系到我们今后一家人的住所，自然会很重视。”

　　“我们此前曾经多次向销售人员和该楼盘的代理商反映，都得不到具体的答复，一托再推。我们只想知道是否有个确切的说法。”张先生说道。

　　此外，业主代表们也拿出了3月12日与3月17日拍摄的现场图，证明当时地下室顶板的裂缝情况。

　　作为业主代表，夏女士综合业主的意见，表达诉求：首先，地下室为什么会发生这样大面积渗漏水的情况？其次，横梁裂缝是否会影响到主体结构的安全？最后，业主方希望，在媒体和相关主管部门的监督下，邀请有资质的第三方机构对主体结构进行检测，并出具检测报告。