晋江楼市：新老盘助力 成交向好

　　相关新闻：晋江市安置房交易服务平台上线 买卖一条龙服务

　　晋江新闻网10月24日讯（记者＿陈青松）想要发布安置房出售的信息，不知道在哪里发布？想要购买安置房，不知道去哪里买？如果你碰到这样的情况，以后就不用发愁了。

　　昨天上午，晋江新闻网记者从晋江市住建部门获悉，由住建部门搭建的安置房交易服务平台，已经上线，并挂在晋江市住建部门官网。

　　提供安置房买卖一条龙服务

　　晋江新闻网记者登录这个交易平台，发现这个平台包括了产品中心、政策法规、在线咨询等多个板块。

　　在产品中心板块，记者看到，交易平台发布了晋江九大组团、五大片区的安置房区位示意图，以及其中多个小区的产品信息。不仅如此，还包括多个安置小区的周边配套，信息较为丰富。

　　通过这个平台，将实现什么功能？据了解，为了盘活存量安置房，活跃安置房交易市场，让交易更加安全、高效、便捷，晋江市住房和城乡建设局引进有资质的房产经纪公司入驻住建局大厅，设立了安置房交易服务平台，同时，还在线上开设了相关专题页面。

　　今后，该服务平台，将接受安置房房屋所有权人出售房屋委托，以及购房人委托，为买卖双方提供规范统一的安置房房源信息收集发布、房屋交易过户办理等一条龙全方位服务。当然，买卖双方，也可通过其他途径达成交易，再来窗口办理过户、办证等手续。

　　盘活安置房存量房源

　　从2009年开始，晋江启动新型城镇化建设，先后投入1000多亿元，实施了九大组团、五大片区等城区改造工程。

　　在城镇化过程中，安置房随之产生。数据显示，晋江共有45个安置房项目，总建筑面积约900万平方米。眼下，有19个安置房项目顺利回迁，总建筑面积约240万平方米。

　　安置房相继建成，安置户陆续回迁，存量安置房该如何处理？去年以来，晋江出台了安置房交易相关政策，包括降低买卖计税标准、户口迁入等，允许符合条件的安置房过户，并将外来购房者及其子女纳入招生计划，与安置房所在地区的晋江籍居民享有同等的就近入学权利，鼓励消费者购买安置房。

　　今年8月5日，晋江正式施行《晋江市鼓励购买安置房若干规定》。目前，已有晋江农商银行和泉州银行支持相关业务，为购房者提供安置房交易按揭贷款、消费贷款。

　　根据《规定》，购房人已偿清之前购房贷款的，不计入贷款次数；对于住房套数的认定，不包括购房人的自建房、房改房、继承房和征迁安置房；至于住房套数证明，仅以购房人在晋江拥有的房子为准，查询证明由晋江市住建局出具。在购买安置房时，外来人员的身份按本地居民界定。

　　业界人士表示，一系列利好政策的推出，将进一步有效盘活安置房存量房源，让更多外来人员买得起房。

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　　若你想求购安置房，可以拨打服务平台的热线0595-85620952进行咨询，并留下所需面积、楼层和意向价位等信息。若你想出售安置房，可携带名下所有的《房屋所有权证》或《安置协议书》与《房产权属转移涉税证明》，以及身份证原件，到服务平台登记。