鞋都片区：宜商宜居宜业 打造环湾发展带

　　晋江新闻网9月12日讯  晋江陈埭溪边村丁先生的两幢房屋此次均在鞋都片区征迁区域内，从征收工作组人员的入户宣传、多次作为代表参加片区改建相关征求意见会中，他了解到，鞋都片区区位优势明显，有极大的升值空间和发展潜力，经与家人多次分析沟通，他们决定，在动迁正式启动后，将把房屋全部置换成安置房，“作为陈埭人，习惯了在陈埭居住，何况未来这里有商业综合体，有历史文化保护区等，住着非常方便和休闲，而且陈埭这么多外来人口，加上片区连接着鞋纺城，房屋出租市场潜力很大。”昨日，接受记者采访时，丁先生这样分析。（记者＿齐玉波）

　　既是城市形象展示带

　　又是产业升级发展带

　　鞋都片区是一个以道路建设为主线、统筹推进区域改造的片区改造项目，主要包括双龙路东拓二期道路建设和两侧片区改造。鞋都片区将全线贯通双龙路，而双龙路是晋江最重要的东西轴线，是晋江进入环湾一体化发展的重要支撑。双龙路串联世纪大道、泉安路、机场连接线、晋新路、沿海大通道，串联世贸组团、龙湖组团、对接国际鞋纺城，鞋都片区作为晋江城市东拓的核心区域，既是城市形象展示带，又是产业升级发展带，交通及区位优势明显，极具市场潜力。

　　鞋都片区是推进新型城镇化建设的重大机遇。晋江在获得省级新型城镇化试点的基础上，正在争取国家新型城镇化试点。新型城镇化在晋江城市建设的集中表现，就是环湾发展、做大做强中心城市、推进产业转型升级，最终实现产业集聚和人口集聚。

　　鞋都片区是产业转型升级的重大机遇。晋江传统产业正处于转型升级阶段，发展趋势是由制造业往现代服务业转型、升级，通过自主设计、自主品牌，在研发设计和营销管理环节构建核心竞争力。现代服务业发展的一个趋势就是向城市中心区聚集，从而产生大量的现代化写字楼需求。

　　鞋都片区是泉州环湾一体化发展的重大机遇。陈埭镇作为环泉州湾一体化发展的战略提升圈层，其产业发展将从加工制造业升级为现代服务业，支撑整个晋江进入环泉州湾一体化发展，陈埭也将由此迎来新一轮发展机遇，而鞋都片区作为首发区域，其先发优势明显。

　　鞋都片区是区域商业升级的重大机遇。陈埭现有约40万人口，未来还将有大量现代服务业从业人群，具备构建区域级商业中心的条件，使商业向更高阶的形态发展。

　　同时，国际鞋纺城项目的建设，也将为鞋都片区带来重要发展机遇。国际鞋纺城是福建省“十二五”期间优先发展的四个千亿大型市场之一，项目建成后，将成为亚太地区最大的鞋纺专业市场、生产性服务贸易基地和鞋纺产销链集成服务平台，未来将带动15万人就业，实现年交易额1200亿元，是晋江环湾发展的龙头项目之一。国际鞋纺城项目的建设必将带动周边片区快速发展。

　　打造宜商宜居宜业的晋东新城

　　鞋都片区将在A地块整合区域内历史文化资源，打造区域文化商业中心，该中心由高端写字楼、星级酒店、公寓、百货商场、美食城、大型超市、历史文化保护区等业态构成，此区域将成为陈埭镇最为繁荣的文化商业活力区。

　　鞋都片区将顺应晋江产业转型升级和环湾发展的趋势，借助现代生产性服务业蓬勃发展的机遇，服务于陈埭3000多家中小型鞋服制造企业转型升级需要，规划高端商业写字楼，打造中小微型鞋服企业创业基地。

　　鞋都片区将打造国际鞋纺城居住配套发展带。国际鞋纺城未来将带动15万人就业，同时国际鞋纺城以专业市场为主、办公为辅，缺少居住类配套。鞋都片区完全有条件沿双龙路构建国际鞋纺城的居住配套发展带。