晋江已盘活利用低效用地8100亩

试点工作取得阶段性成效

　　记者昨日从晋江市盘活利用低效用地试点工作指挥部获悉，今年一季度，晋江市盘活利用低效用地1600亩。截至今年3月底，晋江市共盘活低效用地8100亩，试点工作取得阶段性成效。

　　面对盘活利用低效用地试点工作这一重大政策支持和发展机遇，在“晋江经验”引领下，晋江把盘活利用低效用地作为推动高质量发展的头等大事，举全市之力，一体推进土地资源整合、城市功能完善、用地效益提升、空间环境优化。

　　“试点过程中，我们制定了低效用地识别评价标准，组织各镇街开展低效用地调查。经统计，全市域上图入库低效用地99108亩。”晋江市自然资源局局长、晋江市盘活利用低效用地试点工作指挥部办公室常务副主任陈英俊介绍，晋江市已出台集体经营性建设用地入市实施办法、耕地奖补、工业用地并宗延长土地使用年限、工业物业分割转让、工改商等17份文件，逐步构建“1+N”政策体系，纵深推进城镇低效用地再开发、全域土地综合整治、集体经营性建设用地入市、历史遗留问题处置等重点任务。

　　在城镇低效用地再开发中，晋江以强城镇功能为导向，策划实施“四大新区+若干更新片区改造”，承载104个城建重点项目；以综合产业园区建设为主战场，重点推动28个低效工业用地进行工业园区标准化建设，目前开工在建24个、投用2个。

　　地处晋江中心城区核心区域的梅岭中片区，目前已经启动实质性开发，这是晋江双创活力走廊上的重要城市节点，更是晋江打造品质之城、宜居之城、幸福之城的重要举措。该项目作为晋江市盘活城市低效用地的关键抓手，累计征收土地面积777亩，将打造承载新兴消费和创新功能、提振城市形象的城市中央“活力之芯”。

　　据悉，梅岭中片区更新改造后，规划有开放式的华侨博物馆。该馆以“华侨文化体验、传承、向新”为主题，着力构建国内首创、可持续盈利的博物馆产品系列。同时，梅岭中片区还规划了“新晋江人家”，通过提炼凤竹片区工业遗存特色，结合周边晋阳湖、八仙山、竹树下等山水资源，创建开发共享的新型社区，形成升维城市经济的活力空间场域，打造全新的魅力时尚地标。

　　此外，在全域土地综合整治方面，晋江策划陈埭镇等6个镇域全域土地综合整治试点单元，已形成试点单元实施方案征求意见稿，并经过多轮征求意见，纳入试点方案的子项目已累计开工10个。

　　在集体经营性建设用地入市的推进过程中，首批4个入市项目都已实施“四证同发”并已动工建设，第二批8个入市项目正在走挂牌交易程序。

　　（记者 阙杨娜）