小区停车区不具备对外收费资质 保安却口述停车标准乱收费

　　停车收费告示牌面对墙壁，从正常角度看只是一块白色的铁皮

　　现场没有停车收费价格告示牌，保安人员收费时直接口述“收费标准”。

　　更“雷人”的是，该小区不是没有停车收费告示牌，而是立在一处不起眼的绿化角落，收费内容面向围墙，正常角度看只是一块白色的铁皮。

　　这样不透明的停车收费，你会给吗？

　　昨日，在思明区新乐大厦小区停车区，市民陈先生经历了一次令他匪夷所思的停车收费。

　　告示牌“面壁”

　　　价格标准不一致

　　根据市民陈先生的描述，他的车在新乐大厦停车区过了一夜，昨日上午来取车时，保安前来收取30元停车费。

　　陈先生说，保安一开始只是口头告诉他，车辆过夜20元，另外每小时加收2元，没能提供任何收费依据。在陈先生的一再要求下，保安带他看了那块在角落里“面壁”的价格告示牌。

　　新乐大厦小区只有单独一栋大楼，沿湖滨南路靠街而立，周边开放的通道形成了这一片停车区，而这块价格告示牌立于该小区背街的一处不起眼处。

　　晨报记者在现场看到，正如陈先生所说，告示牌面向围墙，人们要踩进绿化区，侧着身子才能勉强看到上面的内容。

　　告示牌上显示的价格也没有保安索要的那么高，过夜临时停车的收费标准只是10元，每小时加收的费用也只有1元。告示牌上的确标明了各种车辆的收费标准，并标明了市物价部门监制字样，但并没有写明该收费标准的起止时间。

　　负责该小区物业管理的公司叫永升物业，至昨日下午，晨报记者介入这件事情的调查后，该物业的工作人员已经将告示牌的朝向做了调整。

　　外来车辆不让停

　　　物业仍收停车费

　　“这是小区上一家物业公司留下的告示牌，并非是我们所立。”永生物业负责新乐大厦项目的林经理解释道，他们公司已经得到小区业主的授权，打算于今年在小区地面区域建带有停车系统的停车场，目前这个项目还在筹备和申请当中。

　　“我们地面的停车区域是免费的。”林经理承认，目前，该小区的地面停车区并不具备对外收取停车费的资质。

　　她表示，目前，小区的停车位主要免费面向业主，外来车辆一般不让停放，保安会劝离。小区停车收费的告示牌上方，的确有另一块告示牌显示：“此处是私家花园，外来车辆请勿进入！”

　　不过，实际的日常经营中，物业公司并没有按照林经理的这种说法做。昨日下午，晨报记者在小区停车时，小区保安并没有劝离，同样是向记者口述“收费标准”，5元一次，并且提供了一张由永升物业盖章的停车收费发票。

　　现场收费的保安解释，停车区没有收费告示牌，是因为此前被台风打坏了后一直没立起来。

　　“我们收费也是为了补贴物业公司的收入。”保安表示，收的费用都是统一交给物业公司。

　　　[部门说法]

　　　未报备却对外经营属违规

　　根据厦门市关于停车收费的相关管理规定，物业小区对外经营，收取外来车辆的停车费，必须事先向有关部门报备。

　　昨日，思明建设局物业管理中心表示将介入该事件的调查。物业管理中心的工作人员表示，在没有报备的情况下对外经营，这种行为是违规的，如果经查实，该小区确实存在上述情况，管理中心将根据情况给物业公司发整改通知，还可以请执法部门对他们进行相应的处罚。

　　(记者 郭钦转 程旭)