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楼市聚焦:晋江桥南多个纯新盘即将入市

www.ijjnews.com   晋江新闻网  2017-09-08 17:12
  

  一条晋江池店镇拟组建桥南社区居委会的新闻,再次让桥南板块跃入了众多地产界人士和购房者的视线。

  桥南片区位于泉州田安大桥南岸,素有泉州“南大门”、晋江“北大门”之称。因特殊的地理位置,该片区被赋予重要的城市地位。

  延续热销势头,今年以来,桥南片区多个老项目加推新品,销售火热。此外,该片区还有多个新项目“蠢蠢欲动”,或将于近期入市。

  老项目加推 新项目即将入市

  一直以来,桥南都是晋江房地产市场的明星板块。万科、恒大、中骏、当代和百信等品牌开发商聚集,区域配套不断提升,购房者争相涌入。

  延续热销势头,今年上半年,桥南多个项目加推新品,开盘当天均售罄,可见火热势头。

  7月15日,百信御江帝景·太阳城开盘。此次开盘推出1#楼和2#楼,共计168套房源,户型为99~164平方米三房、四房。折后均价约为10500元/平方米。开盘当天成交168套,去化率100%。

  据了解,这是百信御江帝景·太阳城今年第二次开盘。此前,3月18日,该项目首次开盘,共推出260套房源,折后均价约9000元/平方米,当天售罄。

  另一个热销楼盘是百捷·中央公园御府。7月9日,百捷中央公园·御府在泉州万达文华酒店盛大公开。作为泉州南168万平方米超级大盘——百捷中央公园的压轴力作,御府当天共推出9#楼和12#楼,共计411套房源。户型面积为97~141平方米的三至四房,开盘均价约为10500元/平方米,当天售罄。

  除了老项目加推下,桥南多个新项目也蠢蠢欲动,预计将于近期上市。其中,万科·金域滨江是万科继泉州万科城、石狮万科金域中央之后落笔泉州的第三个项目,项目业态包含住宅、商业、酒店、办公等多种产品,是整个泉州都极为少见的大型城市综合体项目。该项目目前正在预约,主力户型约为118平方米5房2厅3卫、约为137平方米5房2厅3卫3阳台,均为复式精装产品;当代万国城MOMΛ是当代置业继滨江府MOMΛ后,再度落子晋江、深耕闽南的又一项目。作为绿色科技地产百强,当代置业始终专注于打造绿色科技+ 舒适节能+ 移动互联的全生命周期生活家园。据了解,该项目总建筑面积约66万平方米,将建设绿色生态综合体,预计将于年底面世。

  潜力受青睐 购房者聚集

  据了解,桥南片区于2005年启动改造,共拆迁约110万平方米,包括了华洲、大洲和霞美等三个村,以及御辇、清濛、柴塔等村的部分区域。规划建筑面积约304.7万平方米,预计全部入住后人口可达6.73万人。

  在品牌开发商的带动下,桥南片区人气十足。有数据表明,桥南是晋江、安溪、永春、德化、南安的购房者最喜欢的区域之一。四面八方的置业者和投资客汇聚于此,这充分说明,相比泉州中心市区,桥南具备了一定的城市价值和城市向心力。

  数据显示,该片区目前已完成建筑276.3万平方米,入住12697套,入住群众约44438人,建成区入住率约66%。以桥南片区的人口数量,已经超过了晋江的多个镇。桥南社区成立后,将是晋江第一社区。

  正在晋江做生意的永春人苏先生,也在桥南买了一套房子。“主要是方便,住在这里,去哪里都很快。另外,感觉对比泉州其他城市新区,桥南片区更有潜力。”

  来自江西的陈先生,也看中了桥南片区。“今年上半年买了一套,感觉不错。”陈先生说,他在晋江工作十多年了,发现桥南片区变化很快,各项配套逐步完善。“以前感觉比较破旧,但现在看,很有现代化城市的范了。”

  配套进一步完善 区域价值提升

  可以说,比2005年启动改造前,桥南片区发生了翻天覆地的变化。随着桥南各个楼盘竞相绽放,桥南面貌焕然一新,加上配套的进一步完善,区域的居住品质不断上升。

  在教育方面,为了让百姓在家门口上好学,2009年晋江第三实验小学投入使用,如今第三实小的海丝景城、清濛分校都在加紧建设中。为了填补桥南无初中的空白,政府引进泉州五中先进教育管理团队,桥南片区的孩子们,2018年可在家门口的泉州五中桥南校区上初中。据了解,泉州五中桥南校区(初中校)用地面积为50475平方米(近80亩),总建筑面积约为78897平方米,并配套建设243个停车位,学校整体风格为闽南红砖建筑风。根据规划,学校将设立36个初中教学班,可容纳1800名学生。

  在医疗方面,为了让百姓在家门口看好病,2014年池店卫生院桥南分院也正式开诊。

  在生态品质提升方面,配合桥南片区的城市建设,晋江在高强度开发的新城中间预留并建设桥南中心公园,将这一片建设成一个人与自然和谐共存的绿洲,而这一公园将于春节前完工。据了解,该项目总用地面积为125597平方米,公园划分为主题广场、亲水活动区、休闲活动区、文化展示区、公共停车场等功能区,建有广场、管理建筑用房、景观水体、景观绿化、平板桥、景观桥等基础设施配套工程,以及停车场、道路工程、园林小品、城市家具等相关配套工程。

  在购物方面,桥南唯一的超10万平方米购物中心——百捷·上悦城,已有永辉超市、横店影视城、海豚音KTV等商家入场装修,肯德基、屈臣氏、苏宁等国际国内一线品牌已签约入驻,预计于今年9月30日正式开业。届时,该区域的居民将又多了一个购物休闲娱乐的场所。

  “配套的逐步完善,进一步提升了整个桥南片区的区域价值。”业界人士表示,而配套的完善,将会吸引更多的购房者涌入置业。

  (记者_陈青松)

标签:楼盘|楼市|买房
稿源: 晋江新闻网  编辑: 陈子汉陈子汉 [打印] 
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