梅岭组团指挥部 为安置群众办理不动产权证书1.2万
晋江新闻网1月7日讯 昨日,记者从晋江梅岭组团指挥部获悉,截至目前,该项目指挥部已累计帮助安置回迁群众办理不动产权证书1.2万份。据介绍,作为晋江首个也是最大的组团式城市改建工程,梅岭组团项目涉及安置房、店面1.6万套,目前,该项目具备权证办理的房屋有1.4万套。
“早在2013年项目安置房陆续启动回迁后,我们就相应启动了房屋产权代办服务,不仅在每个安置小区启动回迁期间安排专人全程负责协助办证事宜,还专门设置了办证组、财务组,常年为安置群众权证办理提供全程免费代办服务。”梅岭街道办事处副主任洪文岭表示。
记者了解到,为最大程度保障安置回迁群众利益,梅岭组团每个安置项目地块都是通过“招拍挂”流程进行开发,与其他商住小区一样都属于商业地块,因此每个安置小区的安置房等都可办理独立的不动产权证书。项目启动回迁后,为更好地服务安置群众办理相关权证,除创新举措设置办证组、财务组提供相关权证代办服务外,梅岭组团指挥部还主动靠前服务,对接、协调安置房办、税务等部门,对相关权证办理流程进行重新梳理,并安排专人负责接收安置群众的办证材料等,为安置群众权证办理提供一条龙服务。针对交易的安置房产,安置群众还可直接凭补偿协议和有关证明到交易平台办证,免去二次办证的麻烦。
“此前,由于税务‘营改增’,契税申报流程及计税价格、依据发生了变化,为方便安置群众权证办理,我们还专门聘请相关程序设计公司设计出‘营改增’后全市第一张安置房计收契税申报表。”洪文岭说。此外,针对税务“营改增”带来的权证办理手续上的变化,指挥部也多次与安置房办、国税、地税等部门进行协商,并得到相关部门的支持,设立了不动产销售发票开票窗口,并由专人负责开票,方便群众缴交契税。
去年4月,晋江市不动产登记中心成立,安置房不动产权证书实现了房产证、土地证双证合一。“双证合一意味着每宗安置房屋、土地要办理不动产权证书,都需要重新测量归档,并按要求生成相关的二维码,根据目前市场行情,每宗测量费用需要200~300元。”洪文岭表示,为更好地服务组团未办理不动产权证书的安置群众,目前,他们已向晋江市提出申请,将把原本该由安置群众承担的测量费统一由组团来买单。
(记者_赖自煌)
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