旧厂房变身 电商园走起

　　永和镇为电商发展搭建平台 已有5家企业确定入驻

　　晋江新闻网12月29日讯 昔日的5层羊毛厂厂房，“摇身一变”成了一家集店面、写字楼、仓储物流等为一体的电商楼宇。据了解，这也是永和镇区首家电商楼宇。

　　从不理解到全力支持

　　旧厂房蜕变电商楼宇

　　村民早期自建的普通老厂房，怎么会蜕变成电商园呢？这奇妙的“缘分”还得从今年上半年、房子的代管人庄德别给房子装修说起。

　　这厂房位于永和镇政府圆盘附近的英华路上，目前已完成外装修，正在如火如荼地招商中。它原是庄德别三个小舅子的共有房产，占地面积750平方米，总建筑面积达3750平方米。上世纪90年代羊毛厂倒闭后，三兄弟分别去了香港和澳门创业，把厂房全权委托给庄德别代管。刚开始几年，还断断续续有工厂租在这里，后来，这栋房子闲置了整整7年。

　　今年5、6月份，庄德别的小舅子们投入200多万元，并委托他将这房子好好装修一番，准备重新招租。他们没想到，这不起眼的厂房却被每天从厂门前经过的永和镇党委书记李德铭“盯上”了。

　　原来，由于近年来永和镇电商发展迅猛，李德铭也想着盘活整合镇区周边闲置楼房、厂房，引进创业电商，集聚形成电商园区。充分考虑到该厂房位于镇区中心的良好区位优势，李德铭找到了庄德别，动员他把厂房改造成电商楼宇。

　　“我今年已经69岁了，哪里懂这些新兴产业啊！”庄德别笑称，第一次听到这个想法的时候，他完全懵了，而且也确实不太理解这种做法的意义在哪里。

　　李德铭没有就此放弃，他一次次找庄德别谈话，耐心阐述永和发展电商的优势和机遇，分析盘活利用这一资源后给村民带来的好处。渐渐地，庄德别的思想观念开始改变，并逐渐接受并认同这一做法，脑海中也有了“电商楼宇”这一概念。

　　由于缺乏电商相关知识，庄德别向同村朋友庄先生咨询时，这一做法也得到了庄先生的支持。在征求小舅子们的意见后，他终于下定决心，并且把招商工作全权委托给庄先生。

　　两年免租配套齐全

　　5家企业已确定进驻

　　根据永和镇目前的电商行业发展实际，庄先生将招商对象锁定在中小型电商企业。在招商的同时，该楼宇也于日前完成了外装修、水电等基础设施配套工作，并承诺将提供快递、美工、摄影、培训等技术支持和资源，商家只需根据实际需求为办公楼装修即可。值得一提的是，入驻商家均可享受头两年免租金的优惠。

　　如此“好康”，吸引了不少中小型电商企业的目光。目前，已有不少本地电商小企业上门洽谈合作事宜，3家服装、1家食品日用和1家电商平台服务企业已确定进驻。

　　庄先生说，该楼宇大约可以容纳24家企业，主要以75平方米和110平方米两种规格为主。他还透露，目前现成的这栋只是一期工程，今后还将再建二期、三期，整个电商楼宇将有4栋楼房，总占地面积达8000平方米。

　　作为镇区首家电商楼宇，李德铭对它的未来充满期待。他表示，永和镇刚刚被评为“淘宝镇”，这为今后的电商发展带来无限机遇。此次积极引导庄德别将闲置楼宇、厂房改建成电商楼宇、电商园这样的平台，目的就在于充分利用现有资源，发挥电商园的带头和引擎作用，吸引电商企业入驻，在镇区乃至整个永和营造良好的农村电商氛围。

　　(记者_沈茜)