晋江新型城镇化建设成果巡展暨首届购房节圆满落幕

　　上周日，晋江新型城镇化建设成果巡展暨首届购房节街镇巡展内坑专场结束。至此，晋江新型城镇化建设成果巡展暨首届购房节也圆满画上了句号。

　　从11月2日启动以来，活动历时将近两个月。此次活动共吸引万达、世茂、龙湖、中航里程、百宏、浔兴和创兴七大品牌房企参与。活动举办规格之高，参与人数之广，均创下了晋江地产史上之最。

　　晋江首届购房节举办正值楼市“金九银十”销售旺季。此次活动的举办，在展示晋江地产发展成就外，还极大地提升了人气，促进销售。据不完全统计，此次活动参与人数多达10多万人次。而11月，晋江一手房销售套数和面积环比均出现大幅攀升。与此同时，参加购房节的八仙山·格林春天、晋江万达广场和世茂·御龙湾三个项目，获得晋江11月单月一手房销售前三名。

　　参与人数达10多万销售环比大幅攀升

　　从2010年以来，晋江的房地产开发驶入了“快车道”。地产“大咖”如万达、世茂、龙湖、中航里城等先后入驻。这些外来的房企不仅为晋江带来好的产品及好的开发理念，更为晋江的新型城镇化建设作出了巨大的贡献。与此同时，本土开发商也不甘示弱，不断推陈出新，助力晋江新型城镇化建设。

　　正是在这样的背景之下，由晋江市人民政府主办，本报和晋江市住房和城乡建设局承办的此次活动应运而生。

　　活动的规格之高，创下了晋江地产史上之最。除了得到住建部门的大力支持外，还有晋江市流动人口综合服务中心、晋江市流动人口市民化积分优待管理中心参与协办。而在开幕式当天及街镇巡展专场，晋江市综治办、晋江市教育局、晋江市人口和计划生育局等职能部门参与助阵。与此同时，还得到包括陈埭、安海、金井、深沪、龙湖、英林、内坑和晋江经济开发区等街镇的支持。

　　活动的参与人数之多，也创下晋江地产史上之最。据不完全统计，晋江首届购房节的参与人数高达10多万人次。

　　此外，晋江首届购房节的举办也极大地拉动销售。一些项目在活动举办期间抓紧蓄客，准备开盘，或者加推新房源，热销不断。来自晋江市住建部门的统计数据显示，11月总签约套数达919套，环比(对比上个月)增加293套；签约面积11087.91㎡，环比增加32206.16㎡。对比上个月，两项指标均出现较大幅度攀升。

　　值得关注的是，11月份，晋江一手房销售前三名分别是八仙山·格林春天、晋江万达广场和世茂·御龙湾，分别销售182套、151套和136套，这三个热销的项目均参与晋江首届购房节。

　　打造双赢平台开发商购房者点赞

　　从今年8月份以来，楼市利好的消息不断。特别是8月份出台的“闽八条”，取消限购、降低普通房标准、对房贷进行优惠，在限购、限贷等方面进行全面放松，预示着大张旗鼓的楼市行动拉开序幕。

　　此次这一地产的年度盛宴，更是催生年度最佳购房时机。而为开发商和购房者打造一个购房的平台，也是主办方举办此次活动的初衷。

　　家住内坑的蔡先生通过此次活动在百宏·御璟天下买到一套130平方米的房子，“为了孩子读书方便，以后准备住在中心市区。此次活动开发商给出的优惠力度较大，我毫不犹豫就出手了。”家住龙湖的施先生则在晋江万达广场买了一套小户型的产品，“龙湖专场的活动我去看了，这种小户型产品的格局很合理，该项目又位于梅岭片区，我觉得未来升值空间很大。”

　　除了蔡先生和施先生以外，还有很多有意向的市民通过此次活动挑选到了他们满意的产品。对此次活动，这些市民纷纷点赞。

　　“活动的规格很高，参与的开发商之多和参与人数之广，均超乎预期。”闽南龙湖营销总监何敏表示，通过此次活动，该项目挖掘到不少的客户，特别是一些乡镇的客户。

　　SM安泰世界城·法兰香都营销经理陈伟滨认为，随着一系列利好政策的释放，晋江楼市的回暖迹象非常明显，年底有望出现“翘尾”行情。此次晋江首届购房节的举办可谓是非常及时，可以通过热烈氛围和聚众效应，吸引更多有意向的客户。同时，对于开发商来说，也是一次非常好的借鉴和学习的机会。

　　世茂·御龙湾策划主管许自言表示，晋江首届购房节为开发商和购房者搭建了一个双赢的平台。通过这个平台，开发商不仅展示了实力，同时也拉动了销售；而对有需求的购房者来说，也可以通过给力的优惠，买到喜欢的产品。

　　精品房源多样专属折扣诱人

　　在此次购房节上，七大品牌房企纷纷推出他们最热销的户型。

　　例如，八仙山·格林春天推出了其二期“欢乐颂”的精品房源，户型在85-300平方米之间。相较于一期，该项目二期在各方面都有所升级，产品的多数户型配多阳台多飘窗；同时，独具匠心的“晋江首复”复式户型，挑高6米，让业主购买130平方米就可享160平方米空间，两房变四房，性价比超高；晋江中航城则推出三种复式的户型，接受客户预约等等。

　　“购房者的需求是多种多样的，但在此次购房节中，开发商展示的产品都是目前市场上热销的，基本满足了购房者的需求。”闽南龙湖营销总监何敏表示。

　　除了提供热销的产品外，针对购房节，七大开发商还推出给力的优惠。如晋江万达广场给出现房存5000享受总房价9折优惠，3人成团再享2%优惠；八仙山·格林春天一期少量保留房源签约立享按揭98折，一次性付款94折。老带新享按揭97折，一次性付款93折等等。

　　这些给力在折扣，带给购房者实实在在的优惠。

　　专场巡展方便街镇客户购房

　　为了满足街镇客户的购房需求，主办方除了举办启动仪式外，还联合代表性楼盘到8个街镇进行巡展。

　　在将近两个月的时间里，晋江首届购房节主办方一共到金井、深沪、龙湖、英林、安海、内坑、陈埭和晋江经济开发区五里园举办巡展，通过落地晋江各街镇核心商圈、企业、工业园区等重要场所举办活动，让街镇客户在家门口就可买到称心的房子。

　　金井是晋江首届购房节街镇巡展的首站。11月9日，金井专场在金井镇政府前广场举行。龙湖·嘉天下、晋江中航城、百宏·御璟天下和八仙山·格林春天等设立展位。除了房展外，当天，现场还举办了晋江新型城镇化建设成果展览、小记者亲子嘉年华、“小候鸟安居晋江”共绘百米长卷、风车彩绘DIY等，活动内容非常丰富。

　　“金井到中心市区也要将近1个多小时的车程，平时没那么多时间到一个个项目看房子。”金井人洪女士说，这次开发商来到家门口巡展，方便了购房者。

　　晋江经济开发区五里园是街镇巡展唯一的一个工业园区。当天的活动吸引了五里园附近当地居民和“新晋江人”。在询问了几家开发商之后，“新晋江人”小陈更是加深了落户晋江的想法。在他看来，世纪大道作为晋江的新市中心，未来将有很大的发展前景，置业于此，房产升值空间有所保障。

　　“8个街镇的巡展，基本上都是晋江经济比较发达的街镇，有很多潜在的客户。”SM安泰世界城·法兰香都营销经理陈伟滨介绍，因此，很多开发商都很注重挖掘乡镇的客户。

　　史上最强阵容七大房企首次同台竞技

　　晋江首届购房节参与的开发商，堪称晋江地产史上的最强阵容，首次汇聚万达、世茂、龙湖、中航里程、百宏、浔兴和创兴等本地最主流核心品牌地产商。

　　这七大品牌开发商力推的项目，分布在目前晋江最具代表性的板块，包括世纪大道板块、长兴路板块、SM板块和机场连接线板块。而其展示的项目，包括晋江万达广场、世茂·御龙湾、龙湖·嘉天下、百宏·御璟天下、八仙山·格林春天、晋江中航城和SM安泰世界城·法兰香都，均是目前晋江市场上热销的项目。

　　对这些“大咖”开发商来说，参与此次晋江年度地产盛宴，意义并不仅仅只是展示产品，更重要的是与其他房企同台竞技，展示实力。

　　“通过此次活动，我们不仅展示了品牌；同时，也和同行进行了沟通交流。”百宏·御璟天下策划经理王劲健表示。

　　(记者＿陈青松 董严军 文图)