晋江新型城镇化建设成果巡展暨首届购房节圆满落幕
上周日,晋江新型城镇化建设成果巡展暨首届购房节街镇巡展内坑专场结束。至此,晋江新型城镇化建设成果巡展暨首届购房节也圆满画上了句号。
从11月2日启动以来,活动历时将近两个月。此次活动共吸引万达、世茂、龙湖、中航里程、百宏、浔兴和创兴七大品牌房企参与。活动举办规格之高,参与人数之广,均创下了晋江地产史上之最。
晋江首届购房节举办正值楼市“金九银十”销售旺季。此次活动的举办,在展示晋江地产发展成就外,还极大地提升了人气,促进销售。据不完全统计,此次活动参与人数多达10多万人次。而11月,晋江一手房销售套数和面积环比均出现大幅攀升。与此同时,参加购房节的八仙山·格林春天、晋江万达广场和世茂·御龙湾三个项目,获得晋江11月单月一手房销售前三名。
参与人数达10多万销售环比大幅攀升
从2010年以来,晋江的房地产开发驶入了“快车道”。地产“大咖”如万达、世茂、龙湖、中航里城等先后入驻。这些外来的房企不仅为晋江带来好的产品及好的开发理念,更为晋江的新型城镇化建设作出了巨大的贡献。与此同时,本土开发商也不甘示弱,不断推陈出新,助力晋江新型城镇化建设。
正是在这样的背景之下,由晋江市人民政府主办,本报和晋江市住房和城乡建设局承办的此次活动应运而生。
活动的规格之高,创下了晋江地产史上之最。除了得到住建部门的大力支持外,还有晋江市流动人口综合服务中心、晋江市流动人口市民化积分优待管理中心参与协办。而在开幕式当天及街镇巡展专场,晋江市综治办、晋江市教育局、晋江市人口和计划生育局等职能部门参与助阵。与此同时,还得到包括陈埭、安海、金井、深沪、龙湖、英林、内坑和晋江经济开发区等街镇的支持。
活动的参与人数之多,也创下晋江地产史上之最。据不完全统计,晋江首届购房节的参与人数高达10多万人次。
此外,晋江首届购房节的举办也极大地拉动销售。一些项目在活动举办期间抓紧蓄客,准备开盘,或者加推新房源,热销不断。来自晋江市住建部门的统计数据显示,11月总签约套数达919套,环比(对比上个月)增加293套;签约面积11087.91㎡,环比增加32206.16㎡。对比上个月,两项指标均出现较大幅度攀升。
值得关注的是,11月份,晋江一手房销售前三名分别是八仙山·格林春天、晋江万达广场和世茂·御龙湾,分别销售182套、151套和136套,这三个热销的项目均参与晋江首届购房节。
打造双赢平台开发商购房者点赞
从今年8月份以来,楼市利好的消息不断。特别是8月份出台的“闽八条”,取消限购、降低普通房标准、对房贷进行优惠,在限购、限贷等方面进行全面放松,预示着大张旗鼓的楼市行动拉开序幕。
此次这一地产的年度盛宴,更是催生年度最佳购房时机。而为开发商和购房者打造一个购房的平台,也是主办方举办此次活动的初衷。
家住内坑的蔡先生通过此次活动在百宏·御璟天下买到一套130平方米的房子,“为了孩子读书方便,以后准备住在中心市区。此次活动开发商给出的优惠力度较大,我毫不犹豫就出手了。”家住龙湖的施先生则在晋江万达广场买了一套小户型的产品,“龙湖专场的活动我去看了,这种小户型产品的格局很合理,该项目又位于梅岭片区,我觉得未来升值空间很大。”
除了蔡先生和施先生以外,还有很多有意向的市民通过此次活动挑选到了他们满意的产品。对此次活动,这些市民纷纷点赞。
“活动的规格很高,参与的开发商之多和参与人数之广,均超乎预期。”闽南龙湖营销总监何敏表示,通过此次活动,该项目挖掘到不少的客户,特别是一些乡镇的客户。
SM安泰世界城·法兰香都营销经理陈伟滨认为,随着一系列利好政策的释放,晋江楼市的回暖迹象非常明显,年底有望出现“翘尾”行情。此次晋江首届购房节的举办可谓是非常及时,可以通过热烈氛围和聚众效应,吸引更多有意向的客户。同时,对于开发商来说,也是一次非常好的借鉴和学习的机会。
世茂·御龙湾策划主管许自言表示,晋江首届购房节为开发商和购房者搭建了一个双赢的平台。通过这个平台,开发商不仅展示了实力,同时也拉动了销售;而对有需求的购房者来说,也可以通过给力的优惠,买到喜欢的产品。
精品房源多样专属折扣诱人
在此次购房节上,七大品牌房企纷纷推出他们最热销的户型。
例如,八仙山·格林春天推出了其二期“欢乐颂”的精品房源,户型在85-300平方米之间。相较于一期,该项目二期在各方面都有所升级,产品的多数户型配多阳台多飘窗;同时,独具匠心的“晋江首复”复式户型,挑高6米,让业主购买130平方米就可享160平方米空间,两房变四房,性价比超高;晋江中航城则推出三种复式的户型,接受客户预约等等。
“购房者的需求是多种多样的,但在此次购房节中,开发商展示的产品都是目前市场上热销的,基本满足了购房者的需求。”闽南龙湖营销总监何敏表示。
除了提供热销的产品外,针对购房节,七大开发商还推出给力的优惠。如晋江万达广场给出现房存5000享受总房价9折优惠,3人成团再享2%优惠;八仙山·格林春天一期少量保留房源签约立享按揭98折,一次性付款94折。老带新享按揭97折,一次性付款93折等等。
这些给力在折扣,带给购房者实实在在的优惠。
专场巡展方便街镇客户购房
为了满足街镇客户的购房需求,主办方除了举办启动仪式外,还联合代表性楼盘到8个街镇进行巡展。
在将近两个月的时间里,晋江首届购房节主办方一共到金井、深沪、龙湖、英林、安海、内坑、陈埭和晋江经济开发区五里园举办巡展,通过落地晋江各街镇核心商圈、企业、工业园区等重要场所举办活动,让街镇客户在家门口就可买到称心的房子。
金井是晋江首届购房节街镇巡展的首站。11月9日,金井专场在金井镇政府前广场举行。龙湖·嘉天下、晋江中航城、百宏·御璟天下和八仙山·格林春天等设立展位。除了房展外,当天,现场还举办了晋江新型城镇化建设成果展览、小记者亲子嘉年华、“小候鸟安居晋江”共绘百米长卷、风车彩绘DIY等,活动内容非常丰富。
“金井到中心市区也要将近1个多小时的车程,平时没那么多时间到一个个项目看房子。”金井人洪女士说,这次开发商来到家门口巡展,方便了购房者。
晋江经济开发区五里园是街镇巡展唯一的一个工业园区。当天的活动吸引了五里园附近当地居民和“新晋江人”。在询问了几家开发商之后,“新晋江人”小陈更是加深了落户晋江的想法。在他看来,世纪大道作为晋江的新市中心,未来将有很大的发展前景,置业于此,房产升值空间有所保障。
“8个街镇的巡展,基本上都是晋江经济比较发达的街镇,有很多潜在的客户。”SM安泰世界城·法兰香都营销经理陈伟滨介绍,因此,很多开发商都很注重挖掘乡镇的客户。
史上最强阵容七大房企首次同台竞技
晋江首届购房节参与的开发商,堪称晋江地产史上的最强阵容,首次汇聚万达、世茂、龙湖、中航里程、百宏、浔兴和创兴等本地最主流核心品牌地产商。
这七大品牌开发商力推的项目,分布在目前晋江最具代表性的板块,包括世纪大道板块、长兴路板块、SM板块和机场连接线板块。而其展示的项目,包括晋江万达广场、世茂·御龙湾、龙湖·嘉天下、百宏·御璟天下、八仙山·格林春天、晋江中航城和SM安泰世界城·法兰香都,均是目前晋江市场上热销的项目。
对这些“大咖”开发商来说,参与此次晋江年度地产盛宴,意义并不仅仅只是展示产品,更重要的是与其他房企同台竞技,展示实力。
“通过此次活动,我们不仅展示了品牌;同时,也和同行进行了沟通交流。”百宏·御璟天下策划经理王劲健表示。
(记者_陈青松 董严军 文图)
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