鞋都片区提前批签约优惠多 群众算好细账保权益

　　晋江新闻网10月15日讯  鞋都片区改建项目提前批签约工作已开展四天，群众签约热情高，开局良好。早签约、早腾空、早选房的被征收户将早受益，特别是提前批阶段，被征收户可享受更多实惠。

　　鞋都片区改建项目指挥部征迁业务组副组长张子牙介绍，在提前批及征收第一时段第一天签约并腾空的被征收户，鞋都片区为他们推出许多优惠政策，这些都是其他时段所没有的。

　　张子牙表示，针对提前批及征收第一时段第一天签约并腾空的被征收户，鞋都片区推出三种十分优惠的产品，一是照顾购买商业店面，二是照顾置换商务写字楼，三是照顾置换单身公寓，这三种产品都相当优惠，而且发展潜力、升值空间都相当大。特别值得一提的是，在提前批前10天签约并腾空房屋的被拆迁群众还可增加一次抽取《照顾购买店面顺序号》的机会。

　　采访中，张子牙举了个案例，假设某拆迁户是一栋框架结构、拥有一类一档店面120平方米、总建筑面积1000平方米、装修较好的纯住宅建筑。他可以享受到三种安置置换优惠。第一，可以等面积安置120平方米的商业店面；第二，可以安置到一套150平方米以上的套房；第三，可以照顾置换最多不超过300平方米的商务写字楼，以及最多不超过3套(每套60平方米)的单身公寓。总安置或置换产权约750平方米，且基本不用补差或略有结余，同时，还可以选择照顾购买商业店面。“这次，我们是以低于成本价来优惠广大被征迁群众。”张子牙说。

　　但值得一提的是，每栋房子都有其特殊性，需要具体问题具体分析。因此，张子牙建议，广大被征收户可与所负责的征收工作组人员一起，算好账、算细账、算明账，保障自己的合法权益。

　　除了三个优惠产品外，在提前批阶段签约的被征收户，鞋都片区还给予许多奖励措施。

　　张子牙介绍，在提前批及征收第一时段第一天签约并腾空的群众，按照征收补偿安置实施方案，建筑面积每平方米奖励100元，在提前批这个时段里还将追加奖励200元，企业每平方米奖励100元。第二是针对整个拆迁区域软基的实际情况，鞋都片区对提前批及征收第一时段第一天签约并腾空的群众，对住宅最高可补助每平方米200元，对企业则按建筑占地面积补助最高不超过每平方米400元。

　　此外，鞋都片区也充分为被征收户考虑，推出店面租金补偿措施。

　　张子牙指出，在提前批及征收第一时段第一天签约并腾空的群众，针对店面，在原有的停产停业补助基础上，再追加一个租金补助，一类店面再追加每平方米25元，二类店面每平方米追加20元，三类店面每平方米追加15元，一次性再给予六个月的停产停业也就是租金补助。

　　根据市场评估和充分调研，策划成果显示，鞋都片区区位优势明显，发展前景乐观，住宅、商铺、写字楼、公寓等产品极具市场前景。因此，从长远来看，选择产权置换好处多多，利益无限。（记者＿齐玉波）