一个月内中航阳光城接连进驻 “大咖”房企看好晋江楼市

　　晋江新闻网5月2日讯 就在人们对于三四线城市房地产市场普遍担忧的时候，4月份，晋江楼市接连迎来中航和阳光城两个“大咖”房企，其中，中航还是具有世界500强背景的央企。中航和阳光城的进驻，给晋江的楼市带来了新的气象。同时，也让晋江人对于下半年的楼市充满了期待。

　　中航阳光城大举拿

　　房地产央企首次进驻

　　从2011年开始，随着片区改造的持续推进，品牌之都晋江就吸引着国内龙头房企的目光，一些“大咖”房企也接踵而来，如万达、世茂、龙湖、宝龙等。

　　对于一个三线以外的城市，获得如此多的“大咖”房企关注，并且扎堆抢滩，称得上是房地产市场的一个奇迹。同时，这些龙头房企在晋江也通过品质和口碑，获得晋江人的认可。

　　今年4月份，晋江楼市的惊喜还在持续。4月2日下午，有“世界500强”背景的央企中航里城，以总价31.742亿元一举拿下位于梅岭许厝和西园王厝的三宗地块，土地面积达到361642平方米。据了解，中航里城是第一家进入晋江的从事房地产开发的国字号央企。与此同时，这家央企也是首度进入泉州市场。

　　无独有偶，4月24日下午，上市房企阳光城以4.514亿元，竞得晋江经济开发区五里园英塘片区2宗地块，共计14.98万平方米。此次拿地也标志着阳光城正式入驻晋江；同时，英塘项目也是继石狮阳光城·丽兹公馆后，阳光城进入泉州市场开发的第二个项目。

　　这两个“大咖”房企的进入，不仅表明晋江作为品牌之都的吸引力，同时也表明这些“大咖”房企对于晋江楼市的信心。

　　城市化进程加快

　　销售稳步上升

　　自去年以来，对于三四线城市，不少房企表现出担忧，更有的房企将视线重新投回一二线城市。然而，在这样的大背景之下，晋江却依然魅力不减。

　　据了解，除了以上的开发商外，泰禾、万科、碧桂园等还未涉足晋江市场的开发商同样表现出了对晋江浓厚的兴趣。在中航里城摘牌的当天，记者碰到了泰禾的相关负责人。这位负责人表示，晋江市场有很大的吸引力。

　　那么，究竟晋江有什么魅力，吸引这些“大咖”房企？阳光城集团投资拓展部厦门区域总监刘维建表示,虽然这几年晋江土地供应量较大，存货较多，但从数据分析，晋江的去化较快。此外，晋江有强大的产业支撑，以及人口导入等先决条件。因此，阳光城仍然非常看好晋江市场，非常有信心。

　　数据统计，这两年，晋江房地产销售稳步上升。其中，2011年，晋江全市销售商品房80.75万平方米；2012年，上升至87.37万平方米；到了2013年，销售面积创下有史以来新高，达到160多万平方米。

　　“晋江城市化的脚步很快，房地产发展还有很大的空间。”中航里城晋江项目负责人涂征表示，这也是为什么中航将进入泉州的首站选在晋江的一个重要原因。

　　“大咖”带来新气象

　　下半年楼市令人期待

　　中航和阳光城的入驻，为晋江楼市带来了新的气象。同时，不少晋江人对于这两个“大咖”房企开发的产品充满了期待。

　　作为首批在国内提出城市综合体概念并付诸行动的开发商，中航在综合体开发和运营中，均有着绝对的实力。“中航城”作为中航的核心产品，更汇集该集团29年开发及运营经验，以“开启城市未来”的高度，将城市化建设的商业模式与人居生活进行成功的融合，进而成为城市升级的领衔力量。目前，“中航城”已在深圳、厦门、昆山、南京、成都、九江等地布局。而阳光城2013年完成销售额220亿元，一举跻身2013年度中国房企销售榜30强，实现百强“三级跳”。作为从福建起家的房企，其开发的多个项目热销频频，获得购房者的认可。

　　业内人士预测，中航和阳光城的项目或将在下半年面市，而其推出的新品在丰富晋江楼市产品的同时，更为购房者提供了多种选择。（记者＿陈青松）