“五一”晋江楼市忙蓄客

　　晋江新闻网5月2日讯 “五一”是全年楼市销售的重要节点之一。今年“五一”小长假，晋江不少开发商纷纷举办各种活动，掀起新一轮的抢客“风潮”。

　　与往年不一样的是，今年“五一”晋江楼市继续着春节以来的消化存量的阶段营销政策，鲜有开盘的企业。

　　业内人士认为，随着中航、阳光城等品牌房企的加入，下半年，晋江的楼市竞争将会更加白热化。而五一开发商举办各种类型的活动，不仅是为了去化存量，更是为了进一步蓄客，为下半年推出新品做好准备。

　　“五一”楼市营销战打响

　　虽然“五一”假期只有三天，但对开发商而言，这个小长假依然是个重要的节点。为此，各个项目结合楼盘自身的特点，量身定制各具特色的营销活动吸引买家的关注，为抢跑“红五月”传统销售旺季提前做准备。

　　“五一”期间，百宏·御璟天下开启“五一狂欢淘金乐”活动。其中，来访的客人即有机会参与沙里淘金活动，海量黄金白银淘不停。此外，专属聚财师还将带客人玩转沙堆，淘取黄金；裕福康城举办了“胜‘券’在握，赢‘家’至尊”———五一特供“拉斯维加斯”专场购房盛宴活动，客户可到售楼处玩21点、俄罗斯转盘、比大小、百家乐扑克桌等游戏，还有相应的礼品赠送；世茂·御龙湾则在五一期间请来一些动物明星助阵，有史上最萌的羊驼、呆萌的小香猪、美丽的安哥拉兔；同时，还有“拉斯维加斯之旅”，不仅可以让小朋友玩得开心，同时也可以让大朋友玩得精彩。

　　其实，早在“五一”前，一些开发商就启动了营销活动。如4月19日，晋江万达广场举行了“南洋新街名流私享会”，提供拉菲美酒和雪茄供客户品鉴；同时，还准备了观赏性十足的节目表演，为南洋新街的推出造势。

　　各式各样的活动，让这个“五一”楼市精彩纷呈。

　　打折优惠力度不小

　　活动精彩，但对购房者来说，最优惠的莫过于房价。“五一”期间，开发商给出的优惠也非常诱人。

　　结合“五一”的营销活动，百宏·御璟天下推出38-130平方米沿街旺铺预约优惠。在此期间预约的客户，最高可享18万巨惠。百宏·御璟天下策划经理王劲健介绍，此次推出沿石鼓路一侧的沿街商铺，有100多间，目前正在预约当中。按照预约情况，可能会在5月、6月份进行开盘。

　　裕福康城在“五一”期间买房的客户，成交后可获赠价值500元奖品。“目前，整个长兴路的房价都在持续上涨。”裕福康城营销总监柯清连介绍，该项目二期可以享受“二房存3000抵15000元，三房存5000抵20000元”的优惠，在此基础上，按揭还有98折的折扣。

　　对于准备购房的市民来说，开发商给出了较大的优惠，“五一”或是一个不错的出手时机。

　　开发商忙蓄客

　　纵观“五一”晋江的楼市，不难发现，开发商基本没有新品推出，大多数的开发商都在通过各种营销活动蓄客，为即将推出的新品做足准备。

　　“我们现在还没有新品推出。”裕福康城营销总监柯清连介绍，目前，还是以去化存量为主。而八仙山·格林春天营销经理陈江艺也表示，该项目目前还没有推出新品的计划。“主要还是以去化存量为主；同时，积极蓄客，为下半年的二期住宅推出做准备。”

　　记者查阅了晋江市住房和城乡规划建设局的网站，4月份获得预售证的项目仅有5个，产品数量较少。其中，不少产品已经在4月中旬推出。这也意味着，4月底和5月初，晋江的楼市将会出现一个空档期。（记者＿陈青松）