梅庭片区：为何拆 怎么建？

　　晋江新闻网7月18日讯  昨日，梅庭片区改建项目征收动员大会召开，吹响了梅庭片区正式启动征迁的号角。与此同时，项目土地房屋征收补偿安置实施方案也与群众见面。片区改造的前景是什么？未来的城市蓝图将怎样规划？征迁过程中如何确保被征迁群众利益不受损害？带着这些问题，记者采访了梅庭片区改建项目指挥部总指挥张淑语。

　　改造前景：宜居宜业宜商宜游的城市中心区

　　作为晋江市委、市政府实行战略征迁的首个启动片区，梅庭片区是继梅岭组团后，晋江在中心市区实施的又一个城市改造更新项目。张淑语表示，片区的改造，将推动市区土地集约利用，打通道路关键节点，完善城市功能配套，改善群众居住环境，繁荣区域商贸氛围，提升片区的整体品位，改善群众的生活品质。

　　“梅庭片区改造的思路，是将原有不完善的城市配套在片区改造中完善、补齐，比如工人文化宫、学校、文体中心、农贸市场等，与群众日常生活息息相关的配套项目，都在城市规划中得到充分体现。”张淑语介绍，更新改造之后的梅庭片区，将成为晋江城市建设中一个功能配套最完善的区域，成为宜居、宜业、宜商、宜游、便捷可达的绿色晋江、特色晋江、活力晋江、和谐晋江的中心区域之一，成为整个晋江城市规划设计的典范。

　　规划设计：完善的功能配套打造城市设计典范

　　按照市主要领导的要求，梅庭片区的规划设计要打造成整个城市设计的典范。为此，在片区改建项目的推进中，指挥部坚持规划先行，高标准严把规划设计关。张淑语说：“我们请同济大学建筑设计研究院进行整体城市设计，方案经过反复征求意见，多次论证，市委、市政府主要领导也参加了讨论，提出意见建议，经不断优化提升后，目前规划设计方案已比较完善，并且凸显几个亮点。”

　　张淑语介绍，规划设计合理设置公共配套设施，切实保障民生。每个居住片区都规划有邻里中心，主要提供“十个一”社区综合楼、幼儿园、邻里公园等公共服务设施功能；同时，顺应现状建立五大功能片区，依托公共资源塑造人性化的公共空间，助推城市升级。“五大功能片区包括晋江RBD片区、民生项目片区、休闲商住片区、文化商住片区、生态居住片区等。”

　　此外，规划综合运用多种城市设计手法，凸显山水特色。确立多条南北向山水视廊、东西向山体视廊，同时也是绿化走廊和生态走廊，建立联系晋阳湖公园、八仙山公园、灵源山­罗裳山公园的绿色桥梁。规划结合立体基面、山水交融、建筑呼应山体等多种城市设计手法，保持并且强化了梅庭片区的绿色山水格局。

　　征收补偿：公平公正公开一碗水端平

　　“动迁过程中补偿的实施标准能否做到公平、公正、公开，适用方案能否做到一碗水端平，是贯穿征迁始终的一个重要问题，这个问题处理得好，也是保障群众利益的充分体现。”张淑语说，指挥部对此高度重视，在征迁的每一个环节都严格把关。市委专门成立监督组，邀请社会各界人士代表对征迁进行全程监督。

　　同时，在技术层面上，所有房屋测量数据、补偿标准、时间节点均采取电脑软件操作控制的方式给予限制，一旦超出，相关数据将无法录入电脑，自然也就无法完成协议签订工作。在操作层面上，所有用地手续、房屋补偿标准的认定、补偿计算及协议的签订工作都要经过动迁公司人员、动迁小组长、动迁工作组组长等层层签字把关；协议签订后，整个档案还要移交征收业务组和财务核算组进行业务与财务的审核工作，审核通过后，才能发放相关的款项。而在领导层面上，市委、市政府主要领导高度重视，反复强调，严格要求，补偿标准要“一以贯之，确保一碗水端平”；指挥部领导、动迁组组长在组织征迁动员和签订征迁协议时坚持做到一份《方案》管到底、一把尺子量到底。（记者＿陈维曦）