深化“智能审核” 实现“码上办” 实行“告知承诺” 晋江持续提升不动产登记服务效能

　　昨日，记者从晋江市自然资源局获悉，在福建省自然资源辅助决策系统2023年上半年评价指标排名中，晋江市不动产一般登记办理时效评价分、不动产登记群众满意率、不动产登记数据汇聚“地籍一张图”建库率等指标位列全省第一。

　　2023年初以来，晋江市自然资源局贯彻落实上级优化营商环境工作部署，引入智能审批模式，链条重塑、流程再造，业务合并办、网上办，一般登记办理时限压缩至2个工作日，抵押登记仅需0.5个工作日即可出证，2023年上半年服务不动产抵押融资391亿元，不动产登记服务效能提升，助力打造更快、更优、更好的营商环境。

　　深化“智能审核”模式 推进交房即交证

　　2022年7月，晋江市不动产登记中心推出预购商品房预告登记及抵押权预告登记（联办）等高频事项智能化审批功能，系统自动匹配、智能审核、即刻登簿，实现申请无纸化、群众零跑腿、审核零人工。2023年以来智能审批范围再延伸拓展至抵押注销登记类别，数据显示，上半年已“秒审秒批”53家企业61个项目11470宗不动产登记业务，节省企业融资成本，助力回笼资金。

　　同时，晋江市不动产登记中心进一步深化“房证同步”，在开发商现场交房验收的同时，现场办理、颁发不动产登记证书，实现房证同步、当日办结、当场发证。今年上半年办理“交房即交证”商品房项目5个、颁发不动产权证书138宗。

　　不动产登记证书“码上查” 大幅提升群众体验感

　　入托入学、户口迁移……以往，群众办理这些事项需要到窗口排队打印相关证明。如今，大家只要打开闽政通App，通过“i晋江”模块即可实现“码上办”。

　　去年，晋江市不动产登记信息查询实现“掌上办”，群众动动手，登记信息可以随时随地查询。数据显示，今年上半年，累计为群众提供入托入学、户口迁移等查询服务2.7万人次。

　　同时，晋江市不动产登记中心运用抵押直连系统及智能审批系统，设立211处金融机构抵押直连便民服务点，不动产抵押业务全程网办，为泉州区域群众网上办理抵押业务超1.7万宗。2022年11月全面实现不动产登记“一证一码”服务，带“码”出证，实现不动产登记证书“码上查”，既防伪又提效，节省人力物力，大幅提升群众办事体验感。

　　实行“告知承诺” 优化“带押过户”

　　2022年8月，晋江市不动产登记中心将6类难以获取证明的登记事项改由申请人书面承诺形式替代，2023年上半年通过“告知承诺制”办理不动产登记50余宗，解决群众“举证难”问题，提高办理不动产登记的便利度，节省群众办事的时间、成本。

　　自2021年试水二手房“带押过户”单项受理、2022年延伸推出“带押过户”批量打包以来，晋江市不动产登记中心为企业、群众节约大量过桥费、担保费，降低交易难度，不仅省钱省时省力省环节， 还避免违约，一举多得。今年来，晋江市不动产登记中心在泉州率先将“带押过户”范围延伸至住宅、工业、商业等类型，办事群众“一次申请、一套材料、一个窗口”。优化“带押过户”模式以来，共办理不动产“带押过户”业务45笔，为企业、群众节省过桥资金约2.1亿元。

　　（记者 阙杨娜 通讯员 魏智文）