宝龙地产：上半年完成合约销售额530.4亿元 同比增长68.2%

　　晋江新闻网8月20日讯  昨日上午，宝龙地产召开2021年半年度业绩发布会，发布截至2021年6月30日的上半年度业绩。报告期内，宝龙地产实现合约销售额530.4亿元，同比增长68.2%；总收入207.3亿元，同比上升20.7%；净利润50.8亿元，同比上升45.3%；归母净利润39.1亿元，同比上升76.1%；毛利率35.2%，稳居行业领先水平，并建议宣派中期股息每股18港分，继续高额回馈股东。

　　在总结上半年业绩亮点时，宝龙地产总裁许华芳表示：公司业绩快速增长，盈收再创新高，“三道红线”继续保持绿挡，在资本市场受到进一步的认可和提升，将继续坚持走高质量发展路线。

　　今年以来，多地新冠疫情不断反复，叠加“三道红线”、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策，地产板块步入深度“金控”，行业整体表现承压。但在高质量发展战略的指引下，宝龙地产步伐坚定，上半年业绩持续高增长，盈利能力大幅提升。

　　同时，宝龙销售业绩保持稳健增长态势，已完成全年销售目标的50.5%，为实现全年千亿目标打下了坚实基础。其中长三角地区销售金额占比83.0%，战略聚焦效应明显。

　　在“1+1+N”投资布局战略指导下，宝龙地产坚定不移地锚定长三角及大湾区，上半年共新增优质地块19幅，共计384万平方米，其中84.9%位于长三角及大湾区。长三角版图进一步扩展至安徽，大湾区则新进中山、佛山两座城市，并与广州市政府签订了500亿元战略投资协议，将其作为重要的目标市场和重点投资区域。

　　凭借综合体拿地优势，宝龙地产还在持续降低土地成本。截至上半年，其总土地平均成本价为3570元/平方米，土地成交均价占上半年销售均价比例为22.8%，成本优势突出，为后续的利润增长留足了空间，也为未来经营品质的提升和规模的稳步增长提供有力保障。

　　宝龙地产紧随国家战略，下半年拥有1184亿可售货值，139个可售项目中，83.7%位于一、二线城市。

　　在保持业绩稳步增长的同时，宝龙地产财务一直保持稳健状态，财务表现持续优化。截至2021年6月底，公司净负债率为77.84%，剔除预收款后的总资产负债率为69.98%，现金比短债为109.29%，“三道红线”继续保持绿挡，体现出公司较强的经营能力和抗风险能力，同时也为公司进一步发展提供强劲保障。

　　获益于此，宝龙地产备受资本市场各方青睐，投行、券商、信评均给予积极评价。标普上调公司主体评级至BB-，债券评级至B+，展望稳定，这也是宝龙地产上市以来首次迈入“BB级”行列。大公国际也将宝龙地产子公司宝龙实业的主体长期信用等级评定为AAA级。花旗、高盛、瑞银、兴业、华泰、国泰君安等知名投行相继发布看好研报，并有多家机构上调对公司的目标价。特别是宝龙地产还获纳入MSCI中国指数，进一步体现了市场对其综合实力、各项经营指标及企业管治等的积极认可。

　　展望下半年，宝龙地产方面表示，将继续坚持高质量发展理念，持续做大做强商业地产主营业务，进一步提升企业运营能力，同时夯实深耕长三角、拓展大湾区投资战略，以更加稳健的姿态，顺利完成年度千亿目标，为投资者和客户带来更优回报。

　　（记者 王云霏）