打造城市高端低密度住宅区 象山超高端人才社区进入建设筹备阶段

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　　晋江新闻网7月11日讯 昨日，在象山超高端人才社区项目现场，几台推土机正在进行土地平整工作。作为晋江市罗裳片区的项目之一，象山超高端人才社区已完成整体规划及建筑设计，目前进入建设筹备阶段。

　　据了解，超高端人才社区将建设成英式风格建筑群落，以国际化的居住环境、完善的基础设施配套，让高端人才能够留在晋江、扎根晋江。

　　何为“超高端人才社区”？晋江城乡规划设计研究院的柯俊杰告诉记者，人才社区的“超高端”首先体现在社区的容积率上。“一般来说容积率越低，居住的舒适度越高。一般商品房住宅小区容积率大概在3.0左右，象山超高端人才社区的容积率仅为1.6。”

　　象山超高端人才社区占地33333.33平方米。根据规划设计，社区由7栋低层住宅、1栋中高层住宅、4栋高层住宅及会所和商业部分组成，低层分别有双拼别墅和联排别墅两种形式，中高层为洋房，住宅总户数为205户，力争打造城市中的高端低密度住宅区。

　　人才社区的“超高端”还体现在选址地段好、配套足。“项目所处的位置毗邻世纪大道，交通方便，离机场、高速入口近。项目周边是已建成的象山小学、晋江实验中学，博物馆、图书馆、戏剧中心一系列文体设施配套，以及宝龙城市广场等商业休闲区，为高端人才提供一个便捷的生活环境。”柯俊杰表示，超高端人才社区建成后还将配备社区会所、休闲疗养站和现代商业街，打造中心城区的宜居示范。

　　“超高端”也离不开新技术、新材料、新工艺、新设备的应用。据了解，该项目的墙体将采用承重粘土多孔砖，提高外墙的隔热和隔音性能；屋面隔热采用陶粒混凝土、挤塑泡沫板等隔热保温材料，提高居住的舒适性。建成后，小区还将引入智能化管理系统、无线电防盗报警服务装置、保安人员巡更检测系统等，通过计算机打造完整的管理系统。

　　整体建筑风格也是项目的一大亮点。“象山超高端人才社区在强调空间功能舒适性的同时，也强调形象和环境的精致。建筑选择了精致典雅的英式风格，与闽南红砖建筑的‘石基砖墙’相契合，‘国际范’与‘本土元素’的碰撞，在视觉上将更为吸睛，同时也丰富城市色彩。”柯俊杰介绍。

　　(记者_蔡斯洵)