2016晋江楼市销量比增52.49%创新高 年度热销楼盘排行榜出炉

　　过去一年，晋江房地产市场运行情况如何？

　　来自晋江市住房和城乡建设局统计数据显示，2016年，晋江全市商品房成交25000多套，签约面积270多万平方米，同比上升52.49%。这一数据不仅创下晋江房地产市场销售数据历史新高，也超过泉州其他县(市、区)，持续领跑泉州楼市。

　　那么，2016年，什么户型卖得最好？均价多少？哪个项目又是晋江最热销的项目？下面，我们就来“数”说2016年晋江楼市——

　　●270万㎡

　　2016年1-12月份，晋江全市商品房成交25000多套，签约面积270多万平方米，同比上升52.49%。

　　其中，住宅签约面积231.18万平方米，同比上升65.63%；商业面积16.15万平方米，同比下降21.96%，办公面积8.11万平方米，同比上升114.30%。

　　住宅和办公同比上升明显，业界人士分析，去年，晋江先后出台的财政购买商品住房补贴、人才购房补贴、去库存优惠政策，使得整体销售增长明显，尤其以住宅销售增长最大，政策刺激效应明显。而办公类型受永晟财富中心、晋创城市广场等热销拉动，同比上升明显。

　　　●43.14%

　　2016年1-12月份，晋江中心市区(6个街道)销售113.99万平方米，占总销售面积43.14%,其中住宅面积98.97万平方米，占住宅总销售面积44%；环湾片区(陈埭、池店镇)87.64万平方米,占总销售面积33.17%,其中住宅面积80.26万平方米，占住宅总销售面积35.68%;其他乡镇62.57万平方米,占总销售面积23.68%,其中住宅面积45.69万平方米，占住宅总销售面积20.31%。

　　数据显示，去年，晋江中心市区销售占比有所下降，但仍为住宅销售主要区域；环湾区域销售面积略有提升；其他乡镇区域商业、专业市场等非住宅类型销售比重大，住宅销售占比偏低。

　　业内人士认为，环湾区域在刺桐大桥取消收费，交通、教育等基础配套加快推进后，对接环湾更加便利，各项配套逐步完善，预计远期销售占比将有所增长，晋江中心市区因自身区位和配套的先天优势，仍将为主要销售市场。

　　●84.48%

　　2016年1-12月份，晋江房地产市场物业类型中，以住宅为主占总量的84.48%，其次商业(含商业型专业市场)销售面积占总量的5.90%，第三类是车位类型物业占总量的4.00%，第四类是办公类型物业占总量的2.96%。