前九月晋江楼市销量超去年全年

　　晋江新闻网10月28日讯 记者昨日从晋江市住房和城乡建设局获悉，今年1-9月份，晋江全市商品房签约面积180.06万平方米，同比上升41.08%，其中，住宅面积149.95万平方米，同比上升52.91%；房地产行业固定投资142.8亿元，同比上升7.8%，较上半年上升3.81个百分点，投资增速稳步加快。

　　据了解，前三季度晋江商品房签约面积及住宅签约面积，双双超过晋江去年全年销售总量。

　　作为县级市，晋江在化解房地产库存方面，采取了支持刚性首改、公积金抵首付、购房财政补贴、购房落户、子女教育等一系列卓有成效的措施。

　　今年1月，晋江在泉州率先出台购买商品住房财政补贴政策，给予购买首套房、首改房(不包括二手房)的购房者财政补贴，最高补贴力度达到购房总额的2.5%。此后，今年5月，晋江又率先出台新政，允许提取住房公积金用于缴纳购房首付款。

　　据了解，在楼市新政出台之前，晋江住建部门多次与公积金、规划、教育、人社、人行、卫生、税务等涉及部门进行反复斟酌会商，确保政策措施切合实际，切实可行，行之有效。以出台提取住房公积金缴纳购房首付款政策为例，此前该政策在泉州并未有先例，且在公积金提取程序上，住建和公积金管理部门互为前置程序。为了破解这一难题，两部门对公积金政策进行逐条研究，就提取程序进行多次论证协调，最终简化了提取程序，仅需公积金部门出具公积金余额证明便可办理合同备案，再凭合同提取公积金缴纳首付款，极大方便购房市民提取。同时，晋江市住建局还开通专门政策咨询电话，并专门设立补贴申请窗口，实行“专人受理、专人审核、专人跟踪”，有效保证政策及时落实兑现。

　　不仅如此，为使更多购房者得到实实在在的财政补贴，惠及更广大购房群体，晋江住建部门整合各方资源，组织策划了多场团购活动。今年1月份，联合晋江经济报社举办第二届购房节活动，吸引近2万市民参观、咨询，活动现场直接成交近500套；7月，联合晋江经济报社策划组织“政策补贴看房直通车”活动，吸引近400组市民参与；近期，还将策划组织赴厦门进行城市推介和置业宣传，最大限度发挥政策效应。

　　数据统计，截至目前，第一至第十批购房财政补贴金额共计7497万元，涉及5051户。

　　值得关注的是，为确保晋江房地产投资持续增长，一方面，对于在建66个房地产项目，住建部门进行全面系统梳理，及时更新每个项目的总投资额、累计完成投资量、计划完成投资量，并积极协调解决房地产开发商在经营过程中存在的问题，确保投资计划完成及后续投资进度；另一方面，对于未建项目，提供“保姆式服务”，全力推进项目达到纳统条件，增强房地产投资的发展后劲，确保晋江房地产市场平稳健康发展。

　　(记者_陈青松)