做好物业管理 提升小区协同共治水平

　　晋江市人大常委会召开物业管理专题询问工作座谈会

　　晋江新闻网5月21日讯 昨日，晋江市人大常委会召开物业管理专题询问工作座谈会。晋江市人大常委会物业管理专题询问工作小组成员，部分晋江市人大代表，晋江市政府办、公安局、住建局、市政园林局等部门负责人和部分镇(街道)分管领导，部分社区、物业公司相关人员参加座谈。

　　据悉，当前晋江市共有住宅小区140个，其中依托物业服务企业管理的住宅小区109个，住宅建筑面积达1550多万平方米，涉及群众20多万人，现有物业服务企业82家，其中一级资质17家，二级资质13家，三级资质(含暂定)52家。2014年至今全市住房呈井喷式交付，物业管理与群众的期盼仍有差距，物业管理协同意识及信息共享有待进一步提升；老旧小区遗留问题解决难度大，存在未缴存住宅专项维修资金等现象；部分小区消防安全隐患和违规二次装修问题较为严重，“二次供水”管理存在问题；此外，还有占道停车、拒交物业费等各种现象。由此可见，物业管理面临的困难和问题不容忽视。

　　与会人员建议，应由住建部门牵头建立物业管理工作平台，共享相关查处信息；晋江市政府要出台新的维修资金归集办法和物业管理服务费欠费追缴管理机制，对不自觉缴交的业主实行强制追缴；组织实施“一户一表”改造，从根本上解决“二次供水”管理存在的问题；镇(街道)、社区要调整工作重心，实行专人专职管理，业主委员会要积极做好沟通协调，物业公司要切实做好服务工作，共同落实“四位一体”管理职责，提升小区协同共治水平。

　　晋江市人大常委会副主任林庆峰指出，物业管理工作事关晋江的城市品位和形象，事关晋江市民群众的日常生活和社会安定。各相关职能部门要勇于担当，主动作为，尽职尽责，尽快拿出工作方案和整改措施，协同解决物业管理和服务工作中亟待解决的问题。下一步，工作小组将通过各种渠道进一步了解晋江市物业管理和服务工作中的困难和问题，广泛征求社会各方面的意见建议，形成专题询问的备选问题，为晋江市人大常委会开展物业管理专题询问做好准备。

　　(记者_蔡斯洵)