安置房价格涨了 晋江一业主反悔不协助过户

　　延伸阅读

　　购买安置房应如何避免纠纷？

　　据了解，从2010年起，晋江开始进行大规模城市更新改造。截至2014年9月份的统计数据，晋江全市共有45个安置房项目，总建筑面积约900万平方米，已有19个安置房项目顺利回迁，总建筑面积约240万平方米。

　　从晋江中心市区来看，许多安置房都建在不错的地段。吸引了不少购房者。去年9月份，晋江出台《鼓励购买安置房若干规定》，涉及安置房按揭贷款、手续简化、外来人员优惠等事项，鼓励安置房进入房地产交易市场，吸引更多新晋江人安家落户。

　　不仅如此，与商品房一样，在晋江购买安置房可按揭贷款，目前已有泉州本土两家银行支持该业务。

　　购买安置房优惠政策的出台，对晋江的房地产市场产生一定的影响。对于许多新晋江人来说，价格相对较低的安置房有较大的吸引力。之前，不少人担心入户和子女入学等问题，而优惠政策的出台解决了他们的后顾之忧。

　　优惠政策的出台，让安置房交易市场更加红火。而随着安置房交易数量的上升，一些不规范现象时有发生。尤其值得关注的是，在房价上涨的情况下，由于利益的驱动，一些卖房的房主在签约后临时涨价、临时毁约，引起纠纷。

　　“这两年，此类案件有所上升。”晋江市法院民一庭庭长洪民强提醒准备购买安置房的消费者，为了降低购房风险，应做到以下几点：一是在交易时应充分了解房屋权属情况，签订书面规范的购房合同，使购房行为有据可查；二是充分考虑房价上涨等因素可能带来的违约隐患，在书面合同中尽量对违约金、定金等事项做出明确规定，提高违约者的违约成本；三是能够办理过户手续时及时办理，不可签订阴阳合同，避免发生其他纷争。