泉州暂未放宽租房提取公积金条件 现阶段仍按原先规定办理

　　泉州网1月29日讯  日前，住建部、财政部、央行下发通知，放宽租房提取住房公积金条件。记者随即采访了泉州市住房公积金管理中心相关人员。

　　部门：暂未接到相关通知现阶段仍按原先规定办理

　　“目前暂未接到相关通知放宽租房提取公积金的条件，还是按照原有规定执行。”公积金中心工作人员表示，想要通过提取公积金支付房租，前提条件是房租支出超过家庭收入的30%。每满12个月可申请提取一次，且是通过提交材料提取出上一年度的公积金。房屋承租人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过当年实际支付房租金额。

　　现阶段要办理提取公积金支付房租业务的缴存职工，仍需提交多项材料包括：申请人的身份证原件及复印件，未购房证明的原件及复印件，登记备案、合法有效的房屋租赁合同和实际支付租金凭证原件及复印件，《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》，《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》。提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

　　业内：对楼市影响不会太大或将影响后续贷款额

　　三部门联合发文，很快便引起了不少公积金缴存职工及购房者的关注。“新规是否会对楼市造成影响？房价会不会上涨？”“如果现在用公积金支付房租，以后买房会不会影响贷款？”“日后房屋租金岂不是又要涨价了？”……一系列问题牵动着市民的心。

　　“其实大家关心更多的应该是贷款额度会不会增加，贷款难度会不会减小。”南新房产市场部工作人员雷先生表示，目前新规暂未在泉州落地，但是可以预测，新政对楼市的整体影响甚微。而且，“不排除日后有部分房东借此涨租的可能。”

　　也有业内人士分析称，从长远来看，放宽提取公积金支付房租的条件，对租赁市场是个利好的福音，不仅可以减轻租金负担，也有助于让闲置的房屋“由售转租”。“不过，现在提取公积金来支付房租，或有可能会影响将来公积金贷款的额度。”

　　但是放宽并不等于放松。部分房产中介经纪人提醒广大租客，新规严格规定，若有伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，会被打入“黑名单”，一定时限内取消提取公积金和申请公积金放贷资格，更严重的还将被追究法律责任。

(早报记者 李波玲)