您当前所在位置:晋江新闻网>>新闻中心>> 闽南要闻 >>正文

厦门保障房申请户不买可以租 意味着放弃购买权利

www.ijjnews.com   厦门网  2014-12-25 09:25
  
已经选好房子的第九批经济适用住房和第七批保障性商品房申请家庭,如果不想买房子,符合条件的可以用租的。昨日,记者从厦门市住房保障办公布的《厦门市建设局关于存量经济适用住房和保障性商品房选房申请以租赁方式进行过渡的工作流程的公示》中了解到,明年的1月5日开始,有需要的申请户可以开始办理相关手续了。

  晋江新闻网12月25日讯 已经选好房子的第九批经济适用住房和第七批保障性商品房申请家庭,如果不想买房子,符合条件的可以用租的。昨日,记者从厦门市住房保障办公布的《厦门市建设局关于存量经济适用住房和保障性商品房选房申请以租赁方式进行过渡的工作流程的公示》中了解到,明年的1月5日开始,有需要的申请户可以开始办理相关手续了。

  不过需要提醒的是,如果申请户选择转为保障性租赁房进行过渡,则意味着放弃了经济适用房或保障性商品房的购买权利。

  转租只需审核今年家庭收入

  记者了解到,如果是存量经济适用住房申请家庭,想要申请转为按保障性租赁房政策进行过渡的,可以直接确认其过渡租赁资格,并按照已经审核的年收入确定租金补助比例。

  如果是存量性保障性商品房家庭申请以租赁方式进行过渡的,这次审核只需要2014年1-12月的家庭收入,家庭资产则不再核定。

  其中,对于家庭年收入符合厦门市申请社会保障性住房中低收入家庭年收入控制标准,即3人及以下户不超过5万元,4-5人户不超过6万元,6人及以上户不超过7万元的申请家庭,可以直接确认过渡租赁资格,并按照经审核的家庭年收入确定租金补助比例。

  不过,如果家庭年收入高于上述标准,可以按照今年新政策规定的过渡收入控制标准,即2-3人户不超过8万元,4-5人户不超过9万元,6人及以上户不超过10万元,申请家庭可以被确认具有过渡租赁资格。

  如果租了就要放弃购买

  这次的相关手续受理时间定在明年1月5日-4月30日的工作日期间,受理地点设在建设大厦的3楼,届时申请家庭需提交相应的申请表及相关资料即可进行申请。

  届时租赁的房源,就是第九批经济适用住房和第七批保障性商品房申请家庭在之前选房中选择的房源,相关部门将根据所选项目房源的建设和交房进度,适时安排计划,组织办理租赁合同签订等手续。

  若通过审核,签订了租赁合同,还意味着申请家庭不可以再转为购买经济适用住房或保障性商品房。虽然如此,相关部门也给予了申请转为保障性租赁房的家庭反悔的机会,取得过渡性租赁资格的申请家庭,只要在签订租赁合同前,都可以自愿放弃过渡租赁资格,并签订购房合同。

标签:保障房|不买可租|购买权
稿源: 厦门网  编辑: 李志萍李志萍 [打印] 
网友评论:
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
晋江新闻网版权与免责声明:
(1)凡本网注明“来源:晋江新闻网或晋江经济报”的所有文字、图片和视频,版权均属晋江新闻网所有,任何媒体、 网站或个人未经本网协议授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权的媒体、网站,应在授权 范围内使用,并注明“来源:晋江新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
(2)凡本网注明“来源:×××(非晋江新闻网或晋江经济报)”的文/图等稿件均为转载稿,转载目的在于传递更多 信息,繁荣发展互联网行业,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使 用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:晋江新闻网”,本网将依法追究 责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
(3)如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在两周内速来电或来函与本网联系。电话:0595-86170187。