租车位纠纷 凯旋国际业主堵门5小时
“只卖不租”未明确告知
物业经理交接不清
记者了解到,凯旋国际共有13位业主租用小区地下停车位,而与他们签订租用停车位协议的是一位姓张的经理。而这位张经理是去年10月份来到小区邦嘉物业的,今年5月份已辞职离开。小区物业现任周经理是今年8月份刚上任。他说,张经理离开后,曾有一位经理代理物业事务2个月,关于地下停车位的事情并没有进行交接。而至今,物业与业主都无法与张经理取得联系。租车位的业主说,之前只是听说过车位“只卖不租”,可并没有看到明确的告示,而张经理告知可以租,所以他们就租了。
周经理告诉记者,考虑到地下停车场作为业主所有,物业方并没有使用权利,而同时按相关规定小区地下车位“只卖不租”,这才做出不让租车位业主继续使用地下停车位的决定。周经理说,决定做出后,物业有提出一个解决方案,让租用车位的业主把租车位剩下的时限统计出来,再折算成租金,将其如数退还。
然而,方案未能得到业主的同意,双方协商未果。一位不具名租车位业主表示,租用协议是和小区物业签订且盖有印章,同时他们也将费用一次缴清,不能因为物业经理交接不清就单方撤销协议,“这也太不负责任了。”
警方介入 三方终于和解
前日,业主“堵门”僵持了5个小时,直到下午3时30分许,地下车库出入口才恢复正常通行。业主吴女士说,事发后警方介入调解,且物业和开发商承诺对此事进行协商,她们也不愿给小区其他业主带来更多影响,因此先将车辆挪移。
昨日上午,13位业主与物业、开发商在警方的介入下对租用地下停车位一事进行协商。13位业主均表示,只希望物业能够履行所签订的租车位协议,让他们使用地下停车位至协议终止,并无其他额外要求。物业与开发商承诺让业主使用车位至各自所签订协议终止时间,并明确强调小区地下车位“只卖不租”的规定,以防类似情况再次发生,给大家带来不必要的麻烦。
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