日式料理店因保钓关门 店主称“不可抗力”不担责

中日保钓事件发生后，厦门一日本料理店不幸“躺着中枪”，客流日益减少，生意愈加冷清。最终，料理店“扛不住”了，承包经营还没到期，就提前关了门。

为此，料理店老板还被告上了法庭。近日，同安法院开庭审理了这起特殊的违约官司。

法庭之上，房东和店老板展开了激辩。房东称，料理店应当支付违约金；但承包料理店的老板则辩解说，因中日钓鱼岛事件导致无法进行经营，这样的原因属于“不可抗力”，因此，解约可以“免责”。

承包之后 发生保钓事件

市民林先生在同安区祥平东路有一个大店面，数年前，他作为发包方，把店面租给了一家日本料理店。

当时，双方还共同签订了《承包经营合同》，双方约定，周老板向林先生承包经营这家日本料理店。承包经营期间，周老板自主经营，自负盈亏，承包期限三年，自2011年8月15日起至2014年8月14日止，承包款为每年150000元，按月支付。

另外，他们还约定了违约责任，确定承包费应于每月10日前支付，承包方违约的，发包方有权不返还5万元押金。而且，租金缴交每逾期一个月，发包方有权按所欠金额的1.5%向承包方收取滞纳金。双方有一方违反合同约定，经另一方催告后仍不依约履行的，另一方有权解除合同。