泉州石头房现状：隐患多 期待早日破茧成蝶

　　老旧石头房隐患多期待早日“破茧成蝶”

　　高龄石头房外墙脱落

　　崇武古城保护区内，石头房不能翻建改造，不过在年底前，村民们有望搬进集中建设的自住小区。

　　连日来，东南早报记者深入泉州各地，探访石头房现状及改造最新进展——

　　-核心提示

　　盛产石头的泉州，以石建房的历史悠久，遍布全市各地的石头房数量十分庞大。按照泉州市相关规划部署，全市62.14万幢、总建筑面积达1.61亿平方米的石结构房屋，力争在五年内分三步基本完成改造。目前，关于石头房改造的具体实施细则、改造补贴标准等仍在酝酿当中。

　　据悉，早在几年前，结合新农村建设、危(旧)房翻修，部分乡镇(村居)的石头房改造已在局部推行。连日来，记者根据石头房分布情况，在全市范围内选取石头房密度较高的若干个试点村(居)，以现场走访的形式，了解各地石头房历史变迁、居住现状、改造计划等，摸索今后石头房改造的模式，探讨可能出现的各种共性问题，以期助力泉州正在全面推进的石头房“蝶变”工程。

　　走访1

　　三四十年前石头房

　　隐患不少急盼改造

　　计划：考虑成片改造进一步规划

　　地点：鲤城区鲤中街道西郊新村

　　简介：坐落在市区西隅的西郊新村可谓是中心市区最大一片石结构房屋集中地。据西郊社区书记朱永红介绍，社区内现有楼房80幢，共计1220户，常住人口3750人，流动人口1532人，其中，石结构房屋为27幢，大多数是上世纪七八十年代修建的，占地面积约3万平方米，涉及住户630户，居住人口2000多人。

　　“由于建成年代较早，基础配套设施非常不完善，大多数房屋没有卫生设施，排水排污不畅；部分楼房出现明显倾斜、位移、裂缝，并有继续发展的趋势。”朱永红介绍说，社区里因楼板渗漏引起的邻里纠纷事件也时有发生，严重影响居民群众的日常生活。

　　前日，记者跟随社区工作人员走访小区，发现小区的楼房最高为6层，外墙斑驳，地上几处积水恶臭难当，在小区内一幢房屋顶层阳台，墙体甚至出现脱落缺角问题。

　　“太可怕了，我告诉我儿子千万别从这里走过，真砸到就倒霉了。”脱落的墙体位于小区一条主要通道的拐角处，许多市民都要从这里经过，居住在旁边一栋一楼的魏女士介绍说，今年春节前，这个围墙就开始脱落，脱落块从六楼掉下“砰”的一声，吓坏了她，从此她就吩咐儿子千万别从那边走过，“太危险了，后来又掉了几次，谁也不知道什么时候还会脱落掉下东西。”

　　魏女士的家就住在这栋脱落墙的旁边，“我们家10年前装修过，屋里还是比较干净的，但是因为我们楼上租给人家，拖地板的时候拖把没拧干，我家的厨房和浴室的顶棚都在不断掉皮。”魏女士说，由于屋内潮湿，10年前她家遭了白蚁，因为窗户和门都是木质的，都遭到白蚁攻击，门窗都打不开、关不上，还是姐姐出了2万块钱给她们装修，没想到如今天花板还是变成这样。

　　据社区干部透露，社区对居民的意见进行过摸底调查，70%—80%的居民愿意改造。针对西郊新村石头房问题，小区的石头房改造市里一直在筹划酝酿中，目前考虑的是成片改造，但具体如何实施还有待进一步规划。

　　崇武古城保护区内，石头房不能翻建改造，不过在年底前，村民们有望搬进集中建设的自住小区。