“问诊”海丝景城小区 “对症下药”开“处方”

　　症状：居民不听劝车辆乱停放

　　由于小区外围路面停车位有限，一些居民不听劝阻，常以各种理由把车辆开进小区长时间停放。对于车辆乱停放问题，小区一些居民也颇为不满。

　　“小区里有很多房子出租给了物流公司，经常有货车开到小区里装卸货，小区有很多老人孩子，这样很危险。”对于小区停车问题，居民黄女士担忧地说，现在物业已经将小区主要通道用石墩堵住，禁止车辆进入小区，但还是有不少车主擅自搬开石头开进来。

　　“前些天，还有居民不听物业指挥，直接开车冲关，撞坏了护栏，吓到了不少小孩子。”居民苏先生提起自己日前见到的一幕仍然心有余悸。他说，小区居民以前在农村自由习惯了，现在处处要被管理，经常和物业发生矛盾，有时候看着物业也很为难。安置小区有特殊性，单靠物业力量单薄，还是应该由政府共同参与管理才行。

　　处方：联合社区出车辆新规

　　对于居民反映的车辆管理问题，小区物业公司负责人林兴台表示，物业经过和桥南服务中心及三个村委会研究，已从9月份开始实行新规：除执行公务的公安、消防及医疗救护车等特种车辆，其他车辆一律不得进入小区；业主搬家及搬运大件装修材料的车辆，经登记后进入小区，卸货后应及时离开，停留超过1小时的车辆将报相关部门给予严肃处理。

　　“由村委会和执法部门共同来管理，新规实行一段时间来，已经取得了很明显的成效。”林兴台说，现在整个小区的车辆停放问题逐步解决，走进小区，面貌已经和以前有很大不同。

　　症状：居民套房多 房子变仓库

　　据了解，由于是安置小区，很多居民在海丝景城小区里同时拥有多套甚至十几套房子，这些房子大部分被出租出去，而一些居民不听劝告，把套房当成公司和仓库来出租，人为造成“三合一”问题，给小区带来了很大的安全隐患，不少居民对此意见很大。

　　“最讨厌的就是每次这些仓库的人在装卸货，把电梯长按住，导致电梯经常损坏。”小区居民刘女士说。

　　而居住在5栋的陈先生也十分担忧地表示，他隔壁的套房就被出租当成仓库，对方在房内堆放了不少桶装油脂和纸箱，每次回家经过隔壁，他都要提醒对方注意用火安全。9月中旬，小区8栋的一套套房就发生了火灾，这让他更担心，希望有关部门能尽快前往查处。

　　处方：联合职能部门参与管理

　　对于居民们的担心，小区物业工作人员表示，曾前往对不少租户进行劝说、阻止，但物业无权处置他们的货物，事情往往不了了之。

　　“必须有相关职能部门共同参与管理才行。”林兴台说，为了彻底解决这个问题，物业近期已经多次和桥南服务中心、池店镇安全生产办公室、派出所及各村委会研究决定：严禁居民把套房改为仓库、物流、快递、办公等使用功能；现在已是仓库、物流、快递、办公的套房，所有货物须在近期清理，否则相关部门将根据有关规定给予严厉处罚。

　　同时，严禁居民破坏各项消防设备，保证消防通道、消防门畅通无阻；不在楼道、架空层、管道井乱堆放杂物，否则，一律按无主物品给予清除。

　　“新入住的小区，一定会有不尽如人意的地方，但物业一直在改进，我们也希望居民能够和我们一起，共同参与小区的管理，一起把小区建设好。”洪小华也呼吁说。