“问诊”海丝景城小区 “对症下药”开“处方”

　　核心提示：近期，家住晋江池店桥南片区海丝景城安置小区的居民频繁致电热线82003110和晋江市长专线电话85612345，反映小区在治安、交通、消防安全等多方面存在问题，盼望有关部门能够加大安置小区的管理力度，让居民有一个整洁有序的居住环境。

　　连日来，记者就居民集中反映的问题多次探访“问诊”海丝景城发现，安置小区的一些常见“症状”确实存在。在居民盼望得到更好管理更好居住环境的同时，晋江相关部门和小区物业也正在不断“对症下药”，努力创新管理办法，以让小区居民的生活越来越美好。(记者＿蔡培仁文图)

　　症状：垃圾乱丢小广告多

　　“小区的垃圾桶摆放不合理，导致一些居民随意丢弃垃圾，而且楼下电梯口小广告非常多，物业都没有及时清理。”居住在小区12栋的江西人朱先生对小区卫生问题有些不满。他说，他来晋江已经有10年，好不容易买了一套房子，很希望自己住的小区能够干净整洁一些，但现在走进海丝景城，感觉有些乱七八糟，难道安置小区就这样？

　　在小区物业服务中心，记者正好遇见一名居民前来反映地下车库一处垃圾堆放已久的问题。“小区很多居民以前是农村人，大都没有垃圾入桶的习惯，一些卫生死角经常能发现垃圾的身影。”这名居民有些无奈地说，希望物业工作人员赶紧去清理。

　　处方：保洁实行绩效考核

　　记者在探访中发现，海丝景城电梯处的小广告确实存在，但垃圾桶的摆放并没有问题。在物业服务中心，经理洪小华对于居民的反映也十分无奈。她说，海丝景城属于安置小区，很多居民的卫生意识还有待提高，近期结合“创卫”，他们已对小区的垃圾桶重新设置，而对于小广告，物业也是一直在解决，由于一些小广告是居民自己贴上去的，物业屡次与居民协商未果。

　　洪小华表示，为了彻底做好小区卫生，物业将在第四季度对保洁实行绩效考核，对考核的结果每周公布，累积一个月后，再凭绩效分发工资，以此来提高保洁员的积极性。

　　安置房既不同于自建房，也不同于商品房，就是与性质相似的经济适用房也不同，从现代城市发展的要求和未来发展的定位来看，目前晋江安置房物业管理中还存在着一些不容忽视的困难和问题，特别在理念、服务、管理和政策配套等方面与现代城市社区的管理要求还存在着较大差距。如何适应新的形势要求，建立健全安置小区物业管理体制和长效机制，切实提高物业管理水平，不仅关系到安置群众居住生活品质的改善，而且关系到城市化发展质量、城市文明程度和社会稳定。