昆明：廉租房建成7年 至今尚未售出一套

其中，2008年建成廉租房118套；2009年建成2040套；2010年建成300套公租房；2011年建成公租房和廉租房各500套；2012年建设廉租房500套；2013年建设公租房500套，而目前，去年和今年的部分保障性住房仍在施工。

廉租房在鹤庆的分配条件是：家庭人均月收入低于1000元；家庭人均自有住房面积低于15平米。目前，2008年和2009年的廉租房已经全部安排入住。住房保障股工作人员李自军介绍，2008年入住廉租房的必须是低保户，从2009年开始，条件放宽到低收入家庭。如何安排入住一室一厅还是两室一厅，要通过对申请对象进行情况调查后，才能决定。

目前，每间廉租房面积为37㎡至50㎡左右，租价为1.5元/㎡至2.0元/㎡。鹤庆廉租房在东片区和西片区各有两个点，廉租房周边交通便利，住户的日常生活较为方便。

租户担心廉租房即买即卖

入住廉租房多为低收入者，他们或是没有工作，或是丧失工作能力。黄龙潭西片区廉租房住户张万宣表示，在听说当地廉租房将实行先租后售模式后，担心自己的住房会被政府拿回去卖给有需要的人。

“由于价格没有确定，购买行为还未发生。” 鹤庆住建局副局长张佳辉表示。但相关工作人员介绍称，等定价出来后可能会开始实施，但对于不购买的住户也不会“强制腾房”。租户可以根据自己的能力和意愿，一直租住是可以的。

住在东片区土牛廉租房的市民杨女士称，如果廉租房可以买下来，自己会更踏实，但仅靠自己的工资收入支付房款比较困难。她表示，即便规定中要求，购买后五年内不得上市交易，因特殊原因确须转让的，同等条件下政府优先回购，但回购时的价格现在却不明确，很担心自己会吃亏。

租户杨肖说道，购买到廉租房后，如果管理不到位，极可能出现即买即卖现象，让廉租房失去了真正的功能。“矛盾可能也会越来越多”。