90后小伙以卖房为由骗65岁老人百万元 6天挥霍完

小吕的身份证和房产证都在张大妈手中，但贷款没还，房子无法过户，她眉头紧锁。

原标题：骗来百万元六天就造完

张大妈想给女儿买套房子，通过链家地产，她和一位1991年出生的卖房人小吕达成协议。由于小吕的房子在银行有抵押贷款，张大妈付给他102万元解除抵押，以便房屋过户。

不承想，小吕一拿到这笔巨款后立刻消失不见，并在短短6天之内将钱财挥霍一空，光是奔驰轿车就买了两辆。如今小吕因为合同诈骗罪，被法院判处有期徒刑13年。但张大妈的102万元却无法追回，房子也未过户，今年65岁的张大妈急得犯了病。

一蒙

花言巧语劝母亲卖房产

小吕要出售的房产位于海淀区清河清缘里小区，是一套两居室，产权归小吕和他的母亲共有。2011年7月，小吕带着母亲一起和张大妈签订了售房协议。

在接受警方调查时，小吕说，因为房屋之前抵押给邮政储蓄银行贷款100万元，这100万元他本想用来经商，但后来都被自己花了，没有钱还款，他就打算把家中房子卖掉。

可在父母面前，小吕又是另一套说辞。他的母亲说：“儿子只说要把现在住的房子卖掉，换个地方住。还告诉我新房子都买好了，离姥姥家走路只有10分钟的距离。”为了更好地照顾老人，小吕的母亲同意了儿子的建议，就在售房协议上签了字。

二骗

从父亲手里拿走银行卡

为了先解除房屋抵押，2011年8月10日，张大妈转了97万元到小吕的工商银行账户内，加上之前的5万元定金，共计102万元。说来也巧，双方原本当天就该把这些钱转到邮政储蓄银行小吕的贷款账户内，可是工行网点说没联网，没法跨行转账。于是，他们决定先预约大额取款，第二天一早就去工行提取这笔钱，再直接将现金存到邮政储蓄银行。在回去的路上，张大妈一直叮嘱小吕的父亲，让他千万别把银行卡给孩子。

可没想到，小吕稍使手腕，就拿到了银行卡。他的父亲说：“儿子告诉我，他去工行预约办业务，需要那张银行卡。”于是小吕就把银行卡拿走了，当晚小吕就没再回家，之后就谁也找不着他了。

三败家

6天内百万钱财挥霍光

联系不上小吕后，张大妈先去派出所报了警，又去法院立了案。

后来，警方在办案时调取了小吕的银行卡消费记录，这份记录让所有人都大吃一惊。

就在他从父亲那儿拿到银行卡的当天，小吕在一家4S店买了一辆C200型奔驰轿车，花了37万多元。3天后，小吕又买了一辆奔驰E-coupe型轿车，花了53万多元。到了8月15日，小吕的卡内只剩下88元。

小吕在接受警方调查时称，他的两辆奔驰车一辆泡了水，另一辆打不着火，于是就减价卖掉，总共得了60万左右。随后他又买了一辆尚酷轿车，后来这辆车也撞了，又被他卖掉。当所有钱款被陆续挥霍完，小吕也更换了手机号码。

结局最终被抓获获刑13年

2012年5月2日，小吕被公安机关抓获。经查，小吕有前科，曾因犯盗窃罪、诈骗罪，于2008年被判处有期徒刑两年，罚金2000元（未缴纳）。

2012年11月23日，海淀区法院认为，小吕以非法占有为目的，在履行合同过程中，收受被害人给付的预付款后逃匿，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。最终法院判决小吕有期徒刑13年。同时判决向小吕追缴人民币102万元，退赔给被害人张大妈。小吕上诉后，北京市第一中级人民法院驳回上诉，维持原判。

困局被骗人迟迟追不回钱

小吕受到了应有的处罚，但张大妈的问题并没有解决。因为小吕家的房屋是他父母的唯一住房，法院一直无法强制执行。张大妈还担心，即便将来小吕的房产被强制执行了，她能拿到多少钱也不好说。因为这套房屋在银行有抵押，银行会优先拿到钱。而且小吕的母亲告诉张大妈，小吕还欠别人40多万，别人也在起诉。

买房的事一拖就是一年半，原本身体很好的张大妈急得犯了高血压。“现在我也不知该怎么办了。”张大妈无奈地说。

建议买房付款时需格外谨慎

北京盛廷律师事务所的张志同律师说，张大妈在把102万元钱打给小吕的时候，就应该特别小心。她当初可以陪同小吕一起，直接把钱交到银行，让银行把这钱专门用来还贷款，解除抵押。另外，她也可以和小吕一起开通一个联名共管账户，存进去的钱若要使用，必须两人同意。

至于张大妈可否向链家地产追责，张律师表示，当初张大妈若与链家地产签订了相关担保协议，保证张大妈交完钱协议可顺利履行，则此时可追责，否则会比较困难。