晋江首宗存量用地分割转让落地 西滨华宝智能制造产业园2家企业喜领不动产权证

　　晋江新闻网10月26日讯  昨日下午，晋江西滨镇华宝智能制造产业园项目招商中心里气氛热烈，“共建生态 共话未来”茶叙会暨入驻企业不动产权证书首发仪式在此举行。2家入驻企业负责人接过红彤彤的不动产权证书，标志着晋江首宗存量低效工业用地物业分割转让项目正式落地，为全市盘活工业存量资产、破解中小企业用地难题树立了示范标杆。

　　作为晋江探索存量用地盘活的“先行军”，华宝智能制造产业园的转型之路颇具代表性。该项目用地由华宝智能科技有限公司于2020年通过司法拍卖取得，原地块容积率仅1.38，存在土地利用效率不高的问题。通过改造升级，地块容积率提升至2.85，建筑面积从11万平方米增至35万平方米，实现了产业空间的大幅拓展。此次完成分割转让的9宗厂房，产权面积共计1.1万平方米，分割单元面积介于1000至1300平方米之间，精准匹配了中小企业的生产需求。

　　仪式现场，泉州市丰泽区珍田投资有限公司、泉州市旺华鞋材科技有限公司、泉州美辰尔新材料科技有限责任公司、晋江市开瑞鞋材有限公司等首批入驻园区企业代表领取象征场地大门的“金钥匙”；晋江市非凡印刷有限公司、泉州市正吉智能科技有限公司相关负责人喜领4本不动产权证和“金钥匙”。

　　“今天拿到厂房不动产权证，心里既激动又感到踏实。这就像给企业吃了一颗‘定心丸’，再也不用顾虑租金上涨、场地变动等问题，让我们能安心扎根发展。”泉州市正吉智能科技有限公司总经理吕学尧开心地说，选择华宝智能制造产业园，打动他的有三个核心点：一是工业物业可按栋、按层分割转让，特别灵活，能精准匹配企业的生产需求，不用为多余空间浪费成本；二是园区配套一应俱全，周边产业集聚效应强，和上下游企业协作起来高效方便；三是园区的服务特别给力，全程贴心跟进，让企业办证过程顺顺利利，“未来，公司会依托园区的优质产业生态，加大研发投入、扩大生产规模。期待和园区的同行携手并肩、共赢未来。”

　　西滨镇相关负责人表示，华宝智能制造产业园首批入驻企业场地交付及工业物业不动产权证书的颁发，是全市首宗存量低效工业用地成功分割转让的典范，也是西滨镇践行“不叫不到、随叫随到、服务周到、说到做到”四到服务理念的生动实践。近年来，西滨镇始终把优化营商环境作为“一号工程”，在招商、办证、投产、纳统等方面构建“全周期护航”服务模式，努力营造良好的投资发展环境。接下来，西滨镇将继续深化“四到”服务理念，在要素保障、手续办理、投产运营等环节为企业全周期护航，并以更多创新举措激活发展动能，让辖区企业在优质营商环境中安心发展、茁壮成长。

　　（记者 蔡培仁）