晋江首创 青阳街道设立住宅小区品质提升（美好家园）基金

　　晋江新闻网11月24日讯 昨日，记者从晋江青阳街道社区发展办获悉，青阳街道设立住宅小区品质提升（美好家园）基金，旨在推动辖区小区物业管理全覆盖，促进小区物业管理更加规范、高效，营造和谐美好的居住氛围。

　　据悉，该基金主要用于无人管理的老旧小区引进第三方物业服务企业，作为物业服务企业的启动资金；用于小区内公共设施维修与更新、公共区域环境升级，提升小区整体面貌；助力物业服务企业开展人员培训，提升专业素养和服务意识，优化物业服务流程；通过解决物业管理中的热点难点问题，提升居民对物业管理的满意度，减少物业纠纷，构建和谐社区关系等。

　　“基金有两大来源，其中一个是街道财政拨款。街道财政预算中安排一定专项资金，作为基金的基础部分，金额为200万元。另一个是社会捐赠，街道致力于搭建共建共治平台，鼓励辖区企业、社会组织、热心居民等积极捐赠，共同建设公共事业、增进民生福祉，目前已收到捐款60多万元。”青阳街道相关负责人介绍。

　　基金使用申请流程也颇为简易。社区、物业服务企业和业委会根据实际需求，填写申请报告，详细说明项目名称、实施内容、预期效果等信息，并提交相关证明材料（如小区物业接管合同、施工合同等）进行申请。街道物业管理部门收到申请后，对申请材料的完整性、合规性进行初步审核，并核实项目的真实性和必要性，提出初审意见。初审通过的申请，提交至街道进行评审。经批准的项目，于街道政务公开栏公示7日以上，接受群众监督；公示无异议后，由申请方按照批准的方案组织项目实施。项目完成后，向街道物业管理部门提交验收申请，街道组织相关专业人员、社区代表、居民代表等组成验收小组进行实地验收；验收合格后，按照实际支出情况拨付基金款项。

　　据了解，青阳街道共有117个登记备案小区，涵盖商品房、安置房、集资房、保障性住房等类型，其中老旧小区占比较大，物业管理情况复杂多样。面对这一现状，近些年，青阳街道积极探索有效管理模式，力求为居民打造更加优质的居住环境。（记者 曾舟萍）