青阳莲花小区新增150个充电桩 物业党建联建共管 居民幸福感“满格”
“现在,只需要把电动车停到小区门口的充电桩,拿出手机‘扫一扫’就可以充电了,方便又安全。”近段时间,家住晋江市青阳街道莲屿社区莲花小区的张丽淑阿姨,和朋友聊起小区安装不久的公共充电桩直点赞。
原来,为了解决小区居民充电难等问题,莲花小区在街道和社区的支持下,坚持党建引领,发挥物业党建联建共管作用,凝聚网格、业委会与物业各方力量,以小区“微治理”解决充电难这一民生问题。8月底,莲花小区设置了150个公共充电桩,共300个充电位,让居民幸福感“满格”。
多方协同 摸清底细
莲花小区位于青阳街道莲屿社区,系晋江市青阳组团和平路拓改项目安置小区,紧邻晋江机场,是莲屿社区最大的建制小区。这个小区由4个区块组成,是半开放式的小区,有9栋楼14单元390户,常住人口约751人。
近年来,随着购置电动车居民人数激增,小区的充电问题尤为突出。为了确保自家电动车可以充上电,业主们可谓各显神通,地下车库充电、“飞线”充电、入户充电等现象屡禁不止。这不仅给小区安全埋下了极大的隐患,还曾引起邻里矛盾。
面对这一基层治理难题,街道引导莲花小区以创建“物业党建联建”示范小区为契机,融合社区网格化管理、小区党组织建设、业主委员会自治机制与物业公司专业服务,构建起多方协同、高效联动的治理新机制。
为彻底解决小区充电问题,社区网格人员、小区物业、业委会及热心业主通过地毯式排摸和入户调查,对小区居民充电情况和需求量进行摸底调查。“一番摸底下来,我们了解到小区的电动车约300辆,居民提出希望充电方便且充电价格普惠等要求。”莲屿社区第一书记杨秀秀表示,摸清楚车辆数量和居民的要求后,为后续公共充电桩引进、选址和安装等打好了基础。
300个充电位满足居民需求
在综合小区居民意见和建议后,社区网格人员、小区物业、业委会多次召开议事会、意见征求会等,经过多方比较后,6月份,选择了与一家充电桩第三方企业合作,启动小区公共充电桩建设工作。
充电桩选择在小区4个出入口安装,共设置300个充电位,完全可以满足小区居民电动车充电需求。
“此次公共充电桩建设,对于莲花小区真的非常‘友好’。”小区业委会委员张贻颖介绍,通过网格、物业、业委会等与第三方公司多轮协商后,充电桩的施工费用均由第三方企业承担,且第三方企业还与小区业委会、物业公司签订了三方协议,约定在收回建设成本后,服务费按约定比例分成。“分成后,收益部分就是小区的公共收益了,直接用于小区的各项建设。”
自8月底公共充电桩投用以来,小区内“飞线”充电、入户充电等现象已经大大减少。“电动车统一在小区外充电,不仅更安全,小区也更加整洁了,也有助于我们物业管理的提升。”莲花小区物业经理余达淦说。
莲花小区新增电动车公共充电桩设施,只是“物业党建联建”推进小区精细化管理的一个缩影。今年以来,莲花小区开展小汽车停放问题治理、增设垃圾分类智能柜、公开公共收益……一桩桩一件件,均不断增强居民对小区治理的信任感和满意度。
近年来,青阳街道聚焦辖区老旧小区多、安置小区多等所引发的治理难题,突出“党建联建、制度创新、为民服务”三大抓手,不断创新、大力推广“物业党建联建”服务管理模式,以党建赋能,推动物业管理更加高效有力,提升居民幸福感。
(记者 曾舟萍 陈巧玲)
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