池店中片区：打造产城融合示范片区

　　编者按：2月23日下午，晋江召开了2023年首场土地招商推介会，重磅推出包括晋东、科创、高铁、紫帽等区域的27宗优质地块，共计约1934亩。

　　那么，这些区域的价值如何？配套有什么进展？今年出让哪些地块？针对这些问题，晋江经济报《楼市周刊》特别策划了“晋江楼市板块解析”系列报道，聚焦各大热门板块，为购房者带来最新房产资讯，为想买房的你提供重要参考。

　　晋江市池店中片区位于晋江市池店镇中部，为池峰路南拓延伸线两侧周边区域。

　　按照规划，该片区将以“低碳·智慧·便捷·文化·宜居”为主题，倡导多元商务、生态居住、特色商贸、生态休闲等多种功能的复合与便捷，同时将现代文化和传统文化融于一体，突出中片区南承北接、东贯西联的节点形象，打造“晋江市低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区”。

　　配套升级人气进一步聚集

　　池店是泉州的南大门，晋江的北大门，更是环湾城市核心区的重要组成部分。

　　近年来，池店片区改造强势推进，基础配套加快建设，城乡环境持续改善，城镇品质提档升级。

　　春节过后，池店利好不断，多项重要配套传来最新进展。池店文教园项目教师公寓、学生公寓、食堂、图书馆等已进入砌体施工阶段，教学楼则进入内外装修阶段。据悉，池店文教园项目总投资4.5亿元（包含购地款），占地面积82亩，总建筑面积7.3万平方米。项目预计今年投用，计划开办48个教学班，新增学位2400个。该项目也是池店镇推进民生工程建设的一项重大举措，完成后将进一步完善池店镇乃至晋江市教育公共服务配套设施。

　　值得关注的是，2月10日，晋江山姆会员商店项目正式开工，标志着项目进入实质性建设阶段。据悉，山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。晋江山姆会员商店，总投资20亿元，占地面积50.93亩，总建筑面积14.2万平方米。项目分两期建设，一期将建设山姆会员商店，为泉州地区首店；二期将打造周边配套商业项目。该项目落地将完善池店的商业配套，填补晋江高端零售市场空白。

　　数据显示，目前，池店常住人口超28万人。随着多项配套的落地，未来，池店人气将进一步聚集。

　　共享泉晋配套 产城融合协调发展

　　按照规划，池店中片区的空间结构：“一带两心、三区多点”。其中，一带：带状滨水生态公园景观带。两心：以商贸办公服务为主的公共服务中心和以踏湖公园为主的滨水绿地景观中心。三区：都市生活区、产业生活配套区、商贸办公服务区。多点：围绕滨水绿地景观带形成的多个绿色景观节点。

　　据了解，池店中片区是泉州“聚城畅通”重要节点。该区域将建成以池峰路南拓为主，龙泉路建设为辅的主要道路骨干，打通片区交通命脉。

　　此外，该区域周边配套多重商圈。与泉州中心市区仅一桥之隔，实现10分钟两城生活圈，可以享受到泉晋双城配套。3公里内直达泉州浦西万达广场、百捷上悦城、万商汇三大购物广场。

　　在产城融合方面，该区域将引入安踏智慧园区项目，新建改建安踏集团创新孵化中心、全球科研创新中心、高端自动化智能工厂等配套设施，并成为安踏在全国标准最高、体量最大的综合性生产基地。

（记者 陈青松 陈巧玲）