落地泉州首笔民企住房租赁项目贷款 兴业银行泉州分行：金融赋能住房租赁

　　2月17日，兴业银行泉州分行成功落地泉州首笔民企住房租赁项目贷款4600万元。该项目名称“晋京学苑”，性质为新建租赁住房，是晋江市目前唯一的民企类住房租赁项目。

　　一直以来，兴业银行泉州分行积极响应国家加快发展住房租赁市场、健全房地产长效机制的重大决策部署，不断推出“住房租赁金融系列产品”，全方位、全流程支持住房租赁企业向市场供应更多优质租赁房源，切实帮助租赁企业降低融资成本，拓宽融资渠道。截至目前，该分行已累计放款住房租赁项目3笔，落地金额近1亿元。

　　住有所居

　　金融成破题之钥

　　作为民营经济大市，泉州外来务工人员、产业工人等新市民、青年人等群体聚集。其在扩大社会消费、促进经济增长、推动创业创新等方面作用巨大。解决新市民、青年人“买不起房又租不好房”的难题，显得尤为迫切。

　　近年来，泉州不断完善住房保障体系，将外来务工人员、产业工人等群体纳入住房保障范围，在产业园区配建或者鼓励企业自建员工宿舍20多万套（间），有力解决了外来务工人员、产业工人等青年人、新市民群体的住房困难问题。“十四五”期间，泉州还公布了在中心市区建设保障性租赁住房1.5万套的计划及年度建设任务。同时，积极探索多元化发展保障性租赁住房，形成可推广、可持续、有泉州特色的保障性租赁住房建设、发展模式。

　　直面住房租赁行业痛点，金融机构的适时介入，成为破题之钥。就此，去年8月底，泉州市人民政府办公室发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，对金融支持政策提出了具体要求。例如，鼓励银行业金融机构加大对保租房建设的金融支持力度，以市场化方式向保租房的主体提供中长期贷款，支持向改建（改造）存量房屋形成非自有产权保租房的住房租赁企业提供贷款等。

　　安居乐业

　　兴业银行“添砖加瓦”

　　据了解，2022年，兴业银行泉州分行与泉州市住房和城乡建设局进行全面的战略合作。

　　根据协议，泉州市住建局与兴业银行泉州分行将在战略规划研究、住房平台建设、重点项目授信、金融创新研发等领域加强合作，探索住房租赁合作新模式。兴业银行泉州分行计划未来五年，向泉州市住房租赁市场各主体提供不少于300亿元人民币意向性授信支持，并结合城中村改造、老旧小区改造、人才安居工程等多元场景，全力支持泉州住房租赁项目尤其是保障性租赁住房项目建设。

　　在此基础上，兴业银行泉州分行持续深耕住房租赁业务，扎实服务区域客户，完善保障性租赁住房、工业园区配套租赁住房等服务，为泉州住房租赁业务发展贡献金融力量。此番落地泉州首笔民企住房租赁项目贷款，亦是又一突破。

　　不仅如此，为助力新市民、青年人等群体安居乐业，兴业银行泉州分行还主动与新市民较为集中的城镇、创新创业基地、产业工业园区等重点区域加强对接，持续在创业、就业、住房、养老、基础服务等重点领域，为新市民创新金融产品、扩大金融服务供给，为新市民安居乐业提供有力金融保障。

　　（记者 陈荣汉）