住房公积金贷款政策调整 咱厝购房者这些变化要了解

　　新的一年，泉州市住房公积金贷款额度发生了变化。

　　昨天，记者从泉州市住房公积金管理中心获悉，近期，泉州住房公积金最高贷款额度已恢复至单方缴交住房公积金的40万元，夫妻双方均缴交住房公积金的60万元。另外，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元。

　　此外，记者还了解到，住房公积金贷款首付比例也发生了调整，首次申购首套住房的，首付款比例调整已恢复至不低于30%，第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的已恢复至不低于50%。此外，允许提取公积金支付首付款的相关优惠政策仍在执行。

　　最高贷款额度已下调

　　去年5月10日，泉州市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》的相关政策，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

　　按照《通知》，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。

　　昨天，记者以购房者的身份咨询泉州住房公积金12329热线，工作人员表示，《通知》中提高贷款最高额度政策已经终止执行。目前，泉州住房公积金贷款最高额度已恢复至单职工40万元，双职工60万元。另外，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

　　“如果生育、抚养两个及以上子女，目前，购房者单方缴交住房公积金的，最高贷款额度为50万元，夫妻双方均缴交的为70万元。”晋江地产业界人士介绍。

　　首套住房首付比例最低30%

　　除了贷款额度外，申请泉州市住房公积金贷款的首付比例也发生了调整。

　　记者了解到，去年6月22日，泉州市住房公积金管理委员会下发了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，降低贷款首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。根据该项通知，降低贷款首付比例政策执行至2022年12月31日止。

　　“从今年1月1日起，该项政策已经停止执行了。”泉州住房公积金12329热线工作人员介绍，目前，职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例为不低于30%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例为不低于50%。

　　提取公积金支付首付款政策仍在执行

　　记者还从泉州市住房公积金管理委员会获悉，目前，允许提取公积金支付首付款的优惠政策仍在执行。

　　根据《通知》，凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款。

　　晋江地产业界人士表示，此项优惠政策旨在进一步减轻首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

　　（记者 陈青松）