泉州市住宅小区公共收益已存入7338万元

　　今年以来，泉州按照省住建厅统一部署，在驻市住建局纪检监察组的指导监督下，持续深入推进住宅小区公共收益专项整治工作。截至目前，全市累计排查物业住宅小区1421个（次），责令整改企业289家（涉及物业小区473个），由县级住建部门对21个物业企业（物业小区）通报批评。此外，对3家涉及违法的物业企业立案调查，对其中1家消极整改的企业罚款1万元。目前，全市物业服务企业公共收益已存入7338万元。

　　在专项整治行动中，安溪县住建局通过委托第三方机构审计以及现场检查资料，发现该县三远江滨花园、龙湖888小区存在公共收益的支出使用未经业主大会表决的问题。经对社区居委会、物业服务企业以及业主委员会进行协调，两个小区开始施行“三位一体”的管理模式，由社区居委会主任兼任小区业委会主任，小区公共收益由物业服务企业代收代缴直接转存业委会，并由社区进行监督。鲤城区御景家园小区被发现存在未及时公示、移交公共收益，未经业主同意擅自收取公共停车位费等问题，随后也进行了整改。

　　今年5月，泉州市住建局联合发改等4部门印发《关于深化推进物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治的通知》，组织全市物业小区开展公共收益自查自纠。目前，泉州正组织第二轮自查工作，县级主管部门也正组织开展第二轮抽查工作，已抽查物业小区391个。全市累计收集问题（线索）516件，办结514件。

　　接下来，泉州市住建局将继续推动业委会自治监督，加快推动符合条件的小区召开业主大会和选举业主委员会，监督物业服务企业经营行为，推动7个县（市、区）（丰泽区、鲤城区、洛江区、晋江市、南安市、安溪县、惠安县）委托第三方机构协助审计，目前已对470个物业小区开展审计。

　　（记者 许钹钹 通讯员 蔡章港）