三种补偿方式 四类奖励补助 《晋江市世纪大道南延伸暨北环-龙山寺片区建设项目征收补偿安置实施方案》正式出台

　　晋江新闻网12月11日讯 近日，记者从晋江市世纪大道南延伸暨北环-龙山寺片区建设项目指挥部了解到，《晋江市世纪大道南延伸暨北环-龙山寺片区建设项目征收补偿安置实施方案》（以下简称《实施方案》）和《晋江市世纪大道南延伸暨北环-龙山寺片区建设项目征收补偿安置宣传问答》（以下简称《宣传问答》）正式出台。目前，《实施方案》和《宣传问答》已印制成宣传册，由征迁工作人员入户逐一分发到群众手中。

　　“按期签订协议并搬迁腾空房屋有什么奖励？”“住宅可安置面积选择‘换钱’的，有什么补助？”“房屋搬迁腾空，应该注意哪些事项？”“总一层、总二层住宅房屋在补偿安置时有什么优惠补助政策？”“在签约腾空后能领到哪些钱？”“安置房住宅小区今后是怎么管理？”……针对群众关注的问题，《实施方案》和《宣传问答》均进行详细解读。

　　此次征收范围涉及安海镇型厝村、安东村、庵前村、西门村、前埔村等行政村，具体征收范围以用地红线图为准。补偿方案方式分为全部产权调换（换房）、全部货币补偿（换钱）、部分产权调换（换房）与部分货币补偿（换钱）相结合三种。

　　《实施方案》坚持“依法依规、公开透明、以人为本、权益保障、和谐征收”原则，确保被征收群众合法利益最大化。住宅补偿安置手续认定包括手续完整、手续不完整和无手续三种类别，并按可补偿面积认定比例进行相应补偿。持有现行有效的《房屋所有权证》《不动产权证书》载明的住宅建筑面积，且与实有房屋建筑面积相符的，按100%认定为可安置面积。安置办法按“分区域安置、等面积调换、差价互补、严控扩购”的原则，采取“先签约腾空、先抽选房号” 的办法，分别在指定的安置区域按选房号进行选房。

　　根据《实施方案》，被征收人在规定期限内签订协议并腾空房屋的，可享受下列奖励（按期签约腾空奖励与自行过渡奖励）和补助（总一层房屋增加补助与自行安置补助）。（一）按期签约腾空奖励。按可安置面积计算（不含照顾购买面积），提前签约及第一时段内签约并按时腾空房屋的给予100元/平方米奖励；第二时段内签约并按时腾空房屋的给予60元/平方米奖励。低层私人自建民宅照顾购买面积、宅基地及其照顾购买面积和简易搭盖均不予奖励。（二）自行过渡奖励。被征收人选择产权调换且自行过渡的，以产权户为单位，每户给予5000元奖励。（三）总一层房屋增加补助。按房屋补偿金额（不含附属物和土地补偿）计算，给予增加50%补助。（四）自行安置补助。对于可安置面积、低层私人自建民宅照顾购买面积和手续完整合法宅基地照顾购买面积放弃安置选择货币补偿的部分，提前批及第一时段内签订协议并搬迁腾空的，给予2000元/平方米自行安置补助；第二时段内签订协议并搬迁腾空的，给予1900元/平方米自行安置补助。被征收人不得将照顾购买面积部分选择产权调换，而将可安置面积部分选择货币补偿。

　　《实施方案》明确，对低层私人自建民宅给予照顾购买。属总一层的房屋，照顾购买安置面积的部分，不得超过可安置面积的1倍；属总二层的房屋，照顾购买安置面积的部分，不得超过可安置面积的0.3倍。

　　《实施方案》还落实住房保障、过渡租金保障、老人生活费补助等各项保障措施，最大限度让利于民。

　　（记者_林雅芳）