罗山罗裳社区：党建引领 提升物业管理服务水平

　　在近期的人口普查工作中，晋江市罗山街道罗裳社区以物业小区为基础单元，借助物业安保人员多、熟悉小区情况等优势，实行“网格+物业”管理新模式，打通基层服务“最后一百米”，实现人口普查加速升温。

　　据了解，今年以来，罗裳社区积极强化基层党组织对小区物业服务管理工作的领导，切实提升物业管理服务水平。

　　支部在小区 管理更提质

　　今年，罗裳社区以小区为单元，设置小区党支部，统一管理党组织关系在小区及居住或者工作在小区的党员。党组织关系已由社区党支部管理的，全部转入小区党组织管理；在小区居住的离退休干部，党组织关系转入小区党支部；其他不隶属小区党组织管理的，要向居住地小区党组织报到，实行双重管理。目前，罗裳社区共成立小区党支部4个，管理党员51名，实现居民小区党的组织和工作100%覆盖。

　　这是该社区围绕“党建引领小区治理”所做的改变，通过把小区的党员再组织起来、居民再组织起来、各类社会组织再组织起来，促进小区治理，提高居民的幸福感和满意度。

　　不仅如此，居民小区党支部在筹建时，要选好支部书记，由社区党支部委员担任，或按照党性强、组织领导能力强、服务居民能力强等标准，从公职党员、军转干部、网格小组长、楼栋长、物业服务企业、业委会等中选取，发挥小区党支部统筹领导和协调各方作用。

　　从实践效果来看，在党建引领下，罗裳各小区在文明养犬、垃圾分类等方面都取得了良好效果。不仅如此，罗裳社区党支部还通过多种方式积极探索物业管理新方法，提升物业管理水平。

　　织起共治网 管理更提升

　　今年，罗裳社区的华美小区，要启动二次供水设施改造、全面补齐雨污分流缺失管网，实现清水入河、污水入厂，有效解决华美小区污水横流、水管老化难题。

　　但华美小区是罗山较早的小区，狭窄道路下雨水、污水、自来水、通信网络等管网密布，地下布管开挖难度大。如何推进“老旧小区改造”试点？罗裳社区党支部第一时间召集驻区单位、辖区民警、楼栋长、物业管理公司召开党建联席会议。通过党建联席会议把党的政治优势、组织优势转化为社区治理优势，推动物业管理工作从行业管理向社会治理转变，形成社区治理合力。

　　同时，社区还积极发挥小区党员先锋模范带头作用。60多岁的小区楼栋长张先生是有着20年党龄的党员，此前他经常带领小区党员代表和居民代表，收集居民的诉求、意见，协调解决问题。在此次管网项目实施过程中，他主动站出来，做好小区业主的沟通协调工作。有了党员带头做工作，目前小区管网项目正顺利进行中。

　　（记者_曾舟萍）