购房故事:这次疫情改变他们买房观念

　　疫情更加坚定买房信念

　　讲述人：张先生

　　年龄：29岁

　　职业：传媒

　　我是江西人，来晋江工作十多年了。前几年，我在老家盖起了一栋房子，因为工作变动和资金的关系，一直没考虑在晋江买房。

　　今年，正月初八我就回到晋江。回来那天，我们一家人被挡在小区门口，直到打电话给房东，房东过来后，才领我们进入小区。

　　按照防控疫情的要求，我们一家人主动在出租房里隔离14天。在这14天的隔离期里，我们夫妻和两个孩子就挤在一个70多平方米的房子。这套房子只有2个房间，客厅和餐厅很小，只有一个阳台。

　　老婆爱看连续剧，两个孩子要写作业，我喜欢静下来看书。这半个多月时间，一家人过得确实比较窝心，大家互相干扰，老婆不能好好追剧，孩子不能安心读书，我也没法静下心来。

　　“老公，不然等疫情过后，我们在晋江买套房子吧。”一天晚上，老婆又和我聊起买房的事情。其实，我也有想法。老是住在出租房里，老是挤在这么小的房子，毕竟不是个事。在晋江工作这么久了，没有买套房子，没有属于自己的家，这让我很没有归属感。

　　我和老婆都有工作，虽然两个孩子花销比较大，但这几年存下来，有将近20万的积蓄。那天晚上，我和老婆商量后，决定在市区买套一手的，面积100㎡左右的三房。

　　像我这样的家庭情况，只有三房才够住。我是刚需，首付也只能掏出这么多。这几天，我们一家人去几个售楼部看房，正在考虑买哪里。

　　房子肯定要换大的

　　讲述人：李先生

　　年龄：40岁

　　职业：律师

　　因为工作忙的关系，我平时在家的时间比较少。基本早上很早就出门，晚上很晚才回到家里。这次疫情，让我宅在家里一个多月，确实比较难受。我现在住的房子有120多平方米，属于晋江早期开发的商品房，客厅和餐厅比较大，房间比较小，还只有一个阳台。

　　这次疫情待在家里时间比较长，也让我考虑要换房，再换的话，房子肯定要换大的，至少要150平方米左右的大四房。这样的四房，居家舒适度才有保证。我希望换房后，客厅能满足家人的活动需求，甚至能开辟一个运动及工作的私人独立空间。另外，阳台一定要有两个，一个可以多增加运动空间；另外一个可以作为生活阳台，用来放置洗衣机、晾晒衣服等。

　　另外，我会选择容积率低、花园大、绿化率高的楼盘。在疫情期间，虽然小区可以活动，但我目前居住的小区面积小，花园没有足够的空间活动，感觉不太好。

　　物业也要选好的。以前，我认为小区物业好坏并不太重要。但是，这次疫情让我认识到，物业好坏对于业主的居住品质确实起到很大作用。换房时，除了房子外，我还会注重考量楼盘物业服务品质方面的对比。好的物业能为业主提供公共区域的清洁服务，这样的房子才能住得安全。

　　房子永远是硬通货

　　讲述人：蔡女士

　　年龄：28岁

　　职业：投资

　　这几年，我做过很多投资，包括股票、基金和房产等，其中，房产是我最重要的投资。坦白来说，做房企投资，我的收益还算不错，特别是2017年这波上涨行情。

　　今年年初，突如其来的疫情，让许多投资者都措手不及，有的投资者损失较大。对于房产，不少投资者变得比较谨慎，持币观望。

　　但在我看来，房子永远是硬通货。虽然受疫情影响，房价有可能会有波动，但晋江的房产，我还是十分看好。

　　目前，如果有合适的房源，我还打算再投资一套。因为，疫情过后，晋江房地产市场会恢复到常态。另外，现在货币不断贬值，购置房产可以作为一个保值的手段。

　　对于房子的选择，我比较看重的是房子所处的地段和户型。当然，房子的学区配套也是非常重要的。如果处于核心地段，户型比较好，而且学区配套也好，即使市场再如何波动，这样的房子价格变化也不会很大。

　　（记者 陈青松）