世茂8.57亿元拿新塘地块 另一块被大唐以3.39亿元拍走
4月10日，在晋江国有建设用地使用权拍卖出让会上，位于晋江新塘园的两幅地块P2017—22号地块、P2017—23号地块顺利拍出。
两幅地块竞争激烈，一些竞买人“来势汹汹”，志在必得，不断跳价。其中，最高一次直接加价5000万元。
世茂8.57亿再入主晋江
大唐3.39亿元落子新塘
P2017—22号地块被厦门傲睿企业管理有限公司（世茂房地产旗下企业）以8.57亿元竞得。以最终成交价计算，该地块楼面价约3190元/平方米。
P2017—23号地块被大唐地产以3.39亿元竞得，楼面价约3672元/平方米。
小编了解到，包括碧桂园、世茂、中骏、宝龙、连捷、中梁、联发、浔兴等开发商报名参加了此次拍卖会。
商品住宅最高销售均价
均为8800元/平方米
根据拍卖资料，两幅地块均采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让。建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价均为8800元/平方米。
P2017—22号地块
1.土地位置：位于晋江市新塘园区，东至新塘园纵一路，西至新塘园纵二路，南至梧垵溪，北至逸度公司商住项目。
2.土地面积：89544平方米。
3..土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%。
6.起叫价：35700万元。
7.增价幅度：100万元的整数倍。
P2017—23号地块
1.土地位置：位于晋江市新塘园区，东至梧垵溪，西至新塘园纵一路，南至梧垵溪，北至现状空地。
2.土地面积：30773平方米。
3.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%。
6.起叫价：12300万元。
7.增价幅度：100万元的整数倍。
对于此次土拍，一些业界人士也在现场发表看法。“价格已经超过公司授权的上线了，没办法参与。”在P2017—22号地块的争夺上，当竞拍价超过8亿元以后，某知名开发商投资发展部的负责人直接放弃了。
“世茂和大唐的进驻，将会带动整个新塘园区域的发展。”一位业界人士表示，新塘园区处于晋江和石狮的交界处，此前没有较大型的开发商进驻。“相信随着两家开发商的进驻，周边的配套会逐步完善，整个区域的面貌将会焕然一新。”
（记者_陈青松）
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