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世茂8.57亿元拿新塘地块 另一块被大唐以3.39亿元拍走

www.ijjnews.com    晋江经济报 2018-04-11 16:46
  
4月10日,在晋江国有建设用地使用权拍卖出让会上,位于晋江新塘园的两幅地块P2017—22号地块、P2017—23号地块顺利拍出。P2017—22号地块被厦门傲睿企业管理有限公司(世茂房地产旗下企业)以8.57亿元竞得,P2017—23号地块被大唐地产以3.39亿元竞得。

4月10日,在晋江国有建设用地使用权拍卖出让会上,位于晋江新塘园的两幅地块P2017—22号地块、P2017—23号地块顺利拍出。

两幅地块竞争激烈,一些竞买人“来势汹汹”,志在必得,不断跳价。其中,最高一次直接加价5000万元。

世茂8.57亿再入主晋江 

大唐3.39亿元落子新塘

P2017—22号地块被厦门傲睿企业管理有限公司(世茂房地产旗下企业)以8.57亿元竞得。以最终成交价计算,该地块楼面价约3190元/平方米

P2017—23号地块被大唐地产以3.39亿元竞得,楼面价约3672元/平方米

小编了解到,包括碧桂园、世茂、中骏、宝龙、连捷、中梁、联发、浔兴等开发商报名参加了此次拍卖会。

商品住宅最高销售均价

均为8800元/平方米

根据拍卖资料,两幅地块均采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让。建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价均为8800元/平方米

P2017—22号地块

1.土地位置:位于晋江市新塘园区,东至新塘园纵一路,西至新塘园纵二路,南至梧垵溪,北至逸度公司商住项目。

2.土地面积:89544平方米。

3..土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

4.土地使用年限:商业40年、住宅70年。

5.主要规划经济技术指标:1.1<容积率<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%。

6.起叫价:35700万元。

7.增价幅度:100万元的整数倍。

P2017—23号地块

1.土地位置:位于晋江市新塘园区,东至梧垵溪,西至新塘园纵一路,南至梧垵溪,北至现状空地。

2.土地面积:30773平方米。

3.土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

4.土地使用年限:商业40年、住宅70年。

5.主要规划经济技术指标:1.1<容积率<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%。

6.起叫价:12300万元。

7.增价幅度:100万元的整数倍。

对于此次土拍,一些业界人士也在现场发表看法。“价格已经超过公司授权的上线了,没办法参与。”在P2017—22号地块的争夺上,当竞拍价超过8亿元以后,某知名开发商投资发展部的负责人直接放弃了。

“世茂和大唐的进驻,将会带动整个新塘园区域的发展。”一位业界人士表示,新塘园区处于晋江和石狮的交界处,此前没有较大型的开发商进驻。“相信随着两家开发商的进驻,周边的配套会逐步完善,整个区域的面貌将会焕然一新。”

记者_陈青松

标签:世茂|地块
稿源: 晋江经济报  编辑: 陈子汉陈子汉 [打印] 
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