晋江11月楼市销量同比增长141%

　　单月销售创历史纪录 近半由厦门购房者买走

　　晋江新闻网12月7日讯 刚刚过去的这个月，晋江楼市创下了一个历史纪录。昨日，记者从晋江市住房和城乡建设局了解到，11月，晋江全市商品房共签约3584套，创下了晋江单月楼市销售数据有史以来新高。这其中，来自厦门的购房者买走1500多套。

　　数据显示，在同时期由晋江市人民政府主办、晋江市住房和城乡建设局及晋江经济报社联合承办的“厦门置业晋江”城市营销活动的助推下，11月的晋江楼市，厦门购房群体成交数据出现大幅增长。

　　数据：单月创历史新高

　　“厦”先生成最大助推因素

　　统计数据显示，11月，晋江全市商品房签约3584套，签约面积334143平方米。相比去年11月，今年11月晋江楼市签约套数比增约141%，签约面积比增约100%。

　　记者查阅相关数据发现，今年11月，晋江商品房签约数据超过今年9月的3139套，创下今年以来单月的新高，更是创下晋江有史以来单月的新纪录。

　　近来持续升温的“厦门人置业晋江”热潮，成为这一单月销售纪录的助推因素之一。数据显示，11月，来自厦门的购房者买走1500多套房子，占到11月晋江总销售量的近半。

　　而此前，今年6月至10月，来自厦门的购房者买走的房子才600多套。至此，6月至11月，来自厦门的客户已经累计在晋江买走2100多套商品房。

　　从晋江一些楼盘的销售客群分析看，11月，来自厦门的客户已经超过晋江本地客户。以晋江宝龙广场为例，11月份，该项目共销售900多套住宅，来自厦门的客户就占到了90%以上。

　　实际上，晋江商品房销售面积也有望创下历史新高。数据显示，今年1~11月，晋江全市商品房签约面积 230.93万平方米，同比上升44.71%，其中住宅面积194.94万平方米，同比上升54.56%。

　　观察：晋江成环厦楼市最热板块

　　面对11月楼市销售数据和“异军突起”的厦门置业客群，业内人士分析认为，这与此前由晋江市主导的一轮面向厦门的城市推介活动密不可分。

　　据悉，从10月开始，一场由晋江市人民政府主办、晋江市住房和城乡建设局及晋江经济报社联合承办的“厦门置业晋江”城市营销活动全面展开，同步在厦门开展了城市生活推介会和优质楼盘联展等配套项目，浩大的声势在11月期间席卷厦门岛，直接拉动大量当地购房者来晋江置业。

　　“以前，很多厦门人对晋江并不了解，这次举办的城市营销活动非常及时，从效果来看，也是非常有效的。”晋江市总商会投资开发有限公司营销副总张亮认为，此次城市营销活动，让他们了解晋江，从而重新认识晋江的投资价值。

　　百宏·御璟天下策划经理王劲健认为，此次城市营销活动不仅吸引了一大批的投资客，也吸引了一大批的刚需购房者。“在泉厦漳一体化的趋势下，这些刚需购房者选择在晋江置业，在厦门工作。”

　　业界人士分析，除了“厦门置业热”的刺激外，晋江出台一系列购房补贴政策也起到重要的作用。

　　“这些影响是互相叠加的。”张亮认为，各项购房福利的出台，减轻了购房者的压力，也吸引了一大批包括厦门购房者在内的外地购房者。

　　(记者_陈青松)