马文军：遵循人的需求 让精英人才扎根

　　人物名片：马文军，上海交通大学船舶海洋与建筑工程学院副教授

　　19日上午，在晋江召开的城市工作专家座谈会上，马文军通过“规律”二字，阐述了自己对于晋江城市工作的看法。

　　在马文军看来，规划的重要作用就是策划城市的发展。在具体策划过程中，规划会分为四个层次，他认为晋江要从战略性的大规划慢慢承接到管理层次的规划上。

　　他认为，策划城市的发展不仅仅局限于空间上，应该还要包括交通、形态等方面，与经济发展、产业发展、人类需求的改善和提高密切相联系。城市发展的用意在哪里、目标在哪里、需求在哪里，这几个方面应该是城市工作着重关注的大方向。

　　马文军以“酒店”为例，对城市工作做了进一步的详述。酒店的建设经营在晋江取得不错的成绩。他认为，酒店的成功包括设计、建设、经营多方面。从选址开始到功能的完善，这些都是需要面面俱到的。

　　过去城市的大拆大建就等同于酒店的建设，酒店要拥有让顾客满足的基本设施，在一开始建设中就要配套相对齐全的设备。此外，干净、安静、安全是酒店的基本条件，类比到城市工作当中就是城市的基本功能要齐全、完善，城市要遵循人的基本需求，公共文化设施、体育设施等要进一步提升，要做到留得住市民，并且能够吸引精英人才的扎根。

　　另外，酒店建成运营后进入了一个稳定期，这阶段更多的要关注品牌、形象、服务、忠实客户等方面的拓展。从这个角度考虑，就是该研究如何做出特色、做出规模。城市工作也是如此，要找准自己的道路，明确自己的定位和目标。

　　马文军还认为，产业的机遇给城市带来了许多机会，企业在发展过程中会从全球范围寻找最顶尖的团队和产品，这是吸纳新事物的过程。城市定位要把产业因素纳入考虑，晋江需要产业升级与创新。

　　(记者_蔡斯洵)