福州首推农民购房贷款产品 首付超30%可享优惠

　　今起，农民群体在福州市购房有专门的贷款产品可享了，新推出的产品将为农民群体购房实现准入门槛的降低、一定首付条件下的利率优惠等利好。昨日，记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，该业务今起在福州市辖区范围内全面开始受理。

　　日前福州市人民政府出台的《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，通过一系列措施鼓励农民和农民工进城购房。政策提及，要给予一定的购房补贴，协调对接省、市、县农行等金融机构，推行“农民安家贷”等信贷产品，保障农民工和农民进城购房、装饰装修等多种需求。

　　据介绍，“农民安家贷”业务自3月15日起在福州市辖区范围内由农行福建省分行营业部先行先试，全面开始受理，可支持一手住房贷款和二手住房贷款。据介绍，与普通住房贷款比较，该专门针对农民群体推出的个人住房贷款产品通过一系列优化措施，减轻农民的购房负担。

　　相关负责人称，“农民安家贷”专门设计了符合农民特点的评分标准，优化了农民贷款准入门槛。此外，允许收入证明书，或收入声明加银行收入流水，以简化收入认定，解决农民申贷难的问题。

　　对购房首付款比例达到30%及以上的贷款，将执行优惠利率。还款方式则可针对农民收入的季节性特点，借款人可选择按月、按季、半年或按年进行还款，对提前还款免收违约金。