海东鸿塔片区今起开始选房

　　群众在看公告栏

　　晋江新闻网12月10日讯 今起，晋江市安海区域海东鸿塔片区旧城改造工程选房拉开帷幕，按照日程安排，选房时间将持续到2016年1月29日。

　　昨日上午，虽然小雨纷纷，但有不少居民打伞来到海东鸿塔片区选房服务中心了解相关事宜，为选房提前做准备。在现场记者看到，不少居民一手拿伞，一手拿着一些资料，看完公示栏上的选房公告以后，再与选房服务中心的工作人员进行咨询交流。

　　“下点雨算什么，这选房可是大事，当然要提前准备，做足功课了，明天就选房了，一定要选一套自己和家人都喜欢的房子，以后住着才舒心啊。”黄女士带着女儿一同前来看房，“最想了解的肯定是房子的户型、配套、风景这些啊，这些我们会去看下样品房。还有重点肯定要关注了解选房程序及物业、水电、公维金等收费方面的事情了。”

　　据了解，为确保做好选房安置工作，工程指挥部专门成立了回迁安置工作领导小组，领导小组下设监督组、办公室和安置工作组，其中安置工作组共有五组。此外，指挥部还推出了多项措施方便选房群众，如印制各种相关资料(房源资料、户型资料、选房公告、宣传问答等)发放给群众、开放样品房供群众参观、公布五组安置工作组的联系电话等。

　　选房在即，相关工作人员提醒选房的群众要提前做些准备，如详细阅读发放的相关材料，提前熟悉房源情况，及时关注、了解选房安置的工作进展和房源变动情况，预留联系电话给所在安置工作组。此外，选房群众来选房时，务必带齐相关材料，包括《选房顺序号》《征收补偿安置协议书》、公民身份证原件并附复印件。

　　此次房源共有六个小区，为忠义苑、咸德苑、晋德苑、仁福苑、延平苑和水心苑，对于六个小区的特色和优点，本报在12月5日也做了相关报道供群众参考。

　　动态

　　物业公布收费标准高层住宅1.2元每月每平方米

　　物业管理服务怎么收费，每一个居民都非常关注。昨日，海东鸿塔片区安置房物业服务工作协调会召开，会上小区物业公司汇报了安置区物业服务标准、收费标准等相关物业服务问题。

　　据介绍，按照晋江市人民政府出台的“晋江市安置房小区管理暂行规定”第四条，安置房小区前期物业收费按《泉州市区住宅物业服务收费指导标准》的三级物业服务标准收取。多层住宅(不带电梯的)为0.6元/月·平方米，高层住宅(带电梯的)为1.2元/月·平方米，店面为1.5元/月·平方米，车库汽车停车服务费为70元/月·位，地面停车服务费为50/月·位，地下停车服务费摩托车、电动车为30元/月·位。此外，生活垃圾集中转运费10元/月·套，商业店面生活垃圾转运费25元/月·间。装修保证金90平方米以下含90平方米的1000元/套、90平方米以上的1500元/套，复式楼3000元/套，土渣清运费3元/平方米，水电周转金200元/套。

　　会上，相关村居主干就群众反映的问题与物业公司进行了沟通交流。晋江市住建局业务负责人、监督组人员、小区管理组全体成员，以及物业公司负责人参加会议。

　　　服务

　　　为何要交公维金

　　昨日，记者从海东鸿塔片区选房服务中心了解到，最近不少选房群众都在咨询：为何要交公维金？这是什么款项？

　　据了解，公维金，即房屋专项维修资金，专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

　　根据相关文件，按规定标准(不带电梯的房屋40元/平方米、带电梯的房屋80元/平方米)的30%在选房结算时一并收取，并存入专户，剩余部分由物业服务公司按规定收取，直至100%交存。成立业主大会的，可由业主大会自行决定收取方式。

　　据相关工作人员介绍，公维金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。收取公维金是为了保障安置房共用部分共用设施设备的维修更新和正常使用。特别值得一提的是，海东鸿塔片区每一套住宅或店面缴交的公维金，业主都可以在每一套住宅或店面的独立账户上查询缴交的公维金情况。

　　(记者_张志耐 通讯员_黄珊珊 文图)