安置房扩购面积可申请提取公积金
今年1至9月晋江发放个人公积金贷款7.08亿元
张晓光
晋江新闻网10月28日讯 “您好，我是安置户，想要咨询安置房能不能使用公积金贷款。”昨日下午，泉州市住房公积金管理中心晋江市管理部主任张晓光轮值接听晋江市长专线电话，接线中，市民周小姐打进热线电话进行咨询。
“安置房扩购面积部分可申请提取使用公积金，但不能申请公积金贷款。”张晓光解释，“比如部门征收100平方米的住房，你选择置换同等面积的安置房，这部分没有自己花钱购买，所以这部分住宅面积无法提取使用公积金。但是如果多扩购30或50平方米的面积，那么扩购的这部分是可以提取使用公积金的。”张晓光说，晋江目前安置房很多，民众对于安置房能否提取使用公积金比较关注，但是市民购买店面或车库是不能提取使用公积金的。
记者了解到，今年1至9月，晋江全市新增归集住房公积金6.08亿元，批准提取住房公积金3.77亿元，发放个人住房公积金贷款7.08亿元，个人贷款使用率达109.52%。张晓光表示，尽管公积金个人贷款使用率超过了警戒线，但是公积金晋江管理部通过向泉州其他县市调借资金等方式保障晋江地区个人公积金贷款资金的发放，因此市民申请个人公积金贷款的话，均能在规定工作日内拿到资金，没有出现长时间轮候的情况。
“今年以来，国家、省和泉州市有关部门先后多次下发文件对公积金政策进行调整”。张晓光介绍，最近一次9月份的变化，是职工夫妻双方总共的公积金贷款额度从60万提高到了80万，职工个人的贷款额度为40万；此外二套房贷款利率维持在原有基准利率不变。
9月份的公积金政策调整中，还明确购买首套房、首改房的职工允许提取住房公积金，以转账方式转入售房单位在银行开设的监管账户内补充首期款。值得说明的是，不少市民误以为补充首期款就是等于可以提取公积金来充首期款。
对此，张晓光介绍，购买商品房要提取公积金的，需要带上购房合同、已经支付完首期款的发票凭证和相关的材料才能提取公积金，因此公积金不能充当首期款。举例来说，一套房子100万元，首期款20%即20万元，你的个人公积金账户有8万元，那么你需要付完20万元的首期款后，才能凭借相关材料提取个人账户内8万元补充到首期款内，扣除完28万元后，剩下的72万房款，可以依职工夫妻双方或个人的额度进行公积金贷款。
温馨提示
市民在前往公积金管理部门办理相关业务前，一定要明确自己要办理的业务类别和所要准备的材料、表格、证明，只要材料备齐就可以现场办理相关业务。如有疑惑可以拨打泉州公积金晋江管理部的电话85622017或公积金24小时服务热线电话12329，或登录泉州公积金管理中心网站进行咨询和下载表格，亦可到晋江市迎宾路建设银行15楼公积金晋江管理部现场咨询。
（记者_陈长隆 文图）
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