“鞋纺航母”正靠岸 全新陈埭欲启航

　　通往泉州的晋新路上，泉州环湾发展带中的陈埭新区，一艘大型“鞋纺航母”正靠岸——晋江国际鞋纺城，这是一座项目总控制规划面积7900亩的鞋纺专业市场，市场全部建成后年交易额预计可超千亿元。

　　陈埭镇党委书记潘子良说，如果陈埭的产业是一盘棋，那么规划建设晋江国际鞋纺城则是陈埭镇产业结构转型升级中重要的一步，在经济总体不景气的大环境下，它将助推陈埭产业逆势而上。

　　现有市场不足日益凸显

　　大型综合市场呼之欲出

　　鞋业、服装纺织业的发展，带动了晋江区域市场特别是鞋材市场的配套繁荣。目前，晋江已形成了以陈埭为中心的鞋材市场。陈埭现有鞋材、鞋机经营户1600多家，经营的产品涵盖鞋机、合成革、商标、鞋带等数百个类别，是目前国内规模最大的鞋材市场之一。

　　但是，晋江鞋纺市场发展中也存在分布零散、经营方式陈旧、发展后劲不足、区域辐射力偏弱等突出问题，特别是没有一个大型集中、有区域影响力的市场。

　　做热熔胶生意的丁先生告诉记者，三年前，他在鞋都市场里租了三个店面做经营。他看中的是那里的位置，这是晋江地区比较集中的鞋材市场。但是，这三个店面租金每年都在增加，两年时间下来，店里的生意并没有达到自己的期望值。随后，他将这三个店面转出去，撤出鞋都市场。

　　除了租金上涨之外，让丁先生退出市场的，还有更深层次的原因。他说，当初选择进驻市场，除了冲着打响名号外，他还想借着市场的平台和一些专业人士多沟通交流，汲取一些经验和最新资讯。不过，大部分时间里，除了一些买卖贸易外，基本上他更多的是去省外交流和洽谈业务。

　　采访中，一位熟悉鞋都市场的业内人士告诉记者，陈埭鞋都市场目前有铺面2400多间，其中85%已经出售给个人，另外15%属于位于三楼、四楼和位置较差铺面。出租用途方面，一楼主要为铺面，二至四楼有办公、宿舍、仓库等多种用途。另外，铺面的所有者自营鞋材的为四五成，其余五六成属于转租其他人。

　　曾经辉煌的过去，随着行业发展，种种不足也一一显现。

　　曾对晋江鞋业进行深入调研的浙江大学教授黄彬表示：“晋江的鞋产业基础相当雄厚，已形成较为完整的生产链，这是很大的优势。但在市场运作方面，目前晋江还处于相对低端化的运作阶段，如果能通过一个平台将产业的优势凝聚起来，势必对提高企业营销效益和产品档次会带来直接的助益。”

　　集全市之力建设一个配套齐全、功能完善、辐射能力强的大型鞋纺产品原辅材料市场已成为晋江各界的共识。

　　在行业需求不断增加和市场配套不足矛盾凸显的背景下，陈埭镇党委、政府、商会向晋江市委、市政府提出，在陈埭镇建立一个新的鞋材大市场。就这样，一个大型的、更高端的综合性市场——晋江国际鞋纺城应运而生了。

　　打造亚太专业市场之最 承载“鞋都”千亿产业

　　2011年7月，陈埭镇正式启动陈埭鞋材大市场项目，并列为“十二五”期间全省优先打造的4个千亿大型市场项目之一。2012年4月，经过多轮论证，晋江市将陈埭鞋材市场正式更名为晋江国际鞋纺城，选址于陈埭新区，并正式成立项目建设指挥部和项目公司，挂牌运作。同年的4月19日，国际鞋纺城正式奠基。

　　国际鞋纺城项目先行启动400亩规模的市场建设，后期将逐步做大到2200亩规模。项目一期工程于2014年2月正式进场施工，截至目前，一期工程已完成超过50%的结构封顶，预计7月完成全部结构封顶，2016年6月开业运营。一期工程有序进行，工程质量关也不松懈，据项目一期II标段负责人唐汉铭介绍，该标段工程在不久前被评为“全国建筑业绿色施工示范工程”。

　　二期工程预计2015年下半年可启动施工，2017年下半年开业运营。同时，项目办已在抓紧有序推进周边商业服务配套、市政道路、交通枢纽的建设，闽通长途客运站、海峡石化实物产品交易市场等项目正抓紧推进各项前期工作。

　　陈埭镇党委副书记许著赟介绍，鞋纺城早在规划阶段，就有一个很清晰、准确的定位，即打造为中国乃至亚太地区规模最大、品种最全、产品最新的鞋服原辅材料、鞋服机械等鞋服业相关产业的贸易集散地，最终将通过资本运营发行上市，建成品牌知名度高、产业效应好的国际著名专业市场，确立晋江鞋业的领军地位。

　　许著赟介绍，鞋纺城规划了七大功能，首先是产品展示和交易，把晋江鞋纺服装企业的最新产品和科研成果进行集中展示和实物交易；二是信息发布，力争成为行业信息的权威发布机构；三是行业咨询，包括各种贸易法规、技术标准、税收政策；四是服务配套，包括酒店、金融、设计、会计等服务配套；五是物流配送，构建一个现代物流公共平台，吸引一批现代物流企业入驻经营；六是会展推广，通过打造会展平台，帮助企业推广最新产品、开展信息交流、举办订货会；七是电子商务，在网上同步复制一个鞋纺城，抢占网购市场。

　　同时，为了把线上线下资源打通，把“有形”和“无形”的市场更好地结合起来，鞋纺城还着力打造成商品与服务贸易中心、物流与金融服务中心、关联性产业推广中心、国际化品牌协创中心、物业设施增值中心五大产业中心区域。

　　据悉，晋江国际鞋纺城项目将建成亚太地区最大的鞋纺专业市场，市场全部建成后，年交易额预计可超千亿元，就业人口预计可达15万。