晋江探索建立宅基地盘活机制 农村不动产"动"起来了
www.ijjnews.com 泉州晚报 2014-12-27 11:43
晋江新闻网讯 晋江市在加强农村宅基地管理的同时，积极探索建立宅基地盘活机制，让农村不动产“动”起来，促进了农村低效建设用地的合理利用。今年1月至11月，该市有偿退出农村宅基地1595宗，面积达30万平方米。
在推进新型城镇化过程中，晋江市对农村宅基地实行置换，置换货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼，赋予了农民更多财产收益和处置权。晋江农商银行出台农房抵押贷款管理办法，对权属明确、两证齐全、优质区域的农房，按集体土地(含宅基地)、房屋评估价40%进行抵押融资；今年1月至10月已办理802户，帮助农户抵押融资5亿多元。
该市实行宅基地有偿退出，按照规定，集体土地房屋征迁参照国有土地房屋收回做法进行补偿，将土地和房屋分开补偿；征收经批准的集体宅基地，按该宗地所在区域住宅的土地基准地价进行折算，房屋补偿按照房屋重置价及二次装修相结合计算补偿。
同时，该市规定，经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价每平方米1300元至1500元计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买安置房，确保困难群众有足够的住房面积。
(记者 王朝晖)
标签：宅基地|不动产
分享到：
相关新闻
网友评论：
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
晋江新闻网版权与免责声明：
(1)凡本网注明“来源：晋江新闻网或晋江经济报”的所有文字、图片和视频，版权均属晋江新闻网所有，任何媒体、 网站或个人未经本网协议授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权的媒体、网站，应在授权 范围内使用，并注明“来源：晋江新闻网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
(2)凡本网注明“来源：×××（非晋江新闻网或晋江经济报）”的文/图等稿件均为转载稿，转载目的在于传递更多 信息，繁荣发展互联网行业，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使 用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：晋江新闻网”，本网将依法追究 责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
(3)如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在两周内速来电或来函与本网联系。电话：0595-86170187。
(1)凡本网注明“来源：晋江新闻网或晋江经济报”的所有文字、图片和视频，版权均属晋江新闻网所有，任何媒体、 网站或个人未经本网协议授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权的媒体、网站，应在授权 范围内使用，并注明“来源：晋江新闻网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
(2)凡本网注明“来源：×××（非晋江新闻网或晋江经济报）”的文/图等稿件均为转载稿，转载目的在于传递更多 信息，繁荣发展互联网行业，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使 用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：晋江新闻网”，本网将依法追究 责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
(3)如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在两周内速来电或来函与本网联系。电话：0595-86170187。
活动抢先看
热点新闻
最新新闻
