8月份百城房价指数出炉 厦门房价涨幅全国第四

厦门房价又涨了！中国指数研究院日前发布的8月份百城房价指数显示，厦门8月新建住宅平均价格为20728元/平方米，环比上涨1.47%，涨幅高居全国第4；同比则上涨17.97%，高居全国第一。

这也是自2012年6月以来，厦门房价连续28个月环比上涨。

与此同时，8月份全国各地房价普遍都在下行，百城房价指数数据显示，8月份全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。其中74个城市环比下跌，包括北上广深在内的十大城市全部下跌，只有26个城市环比上涨。

在全国楼市持续低迷，购房者观望情绪浓厚的背景下，厦门房价为何还是持续走高？“随着福建全省为限购松绑，厦门无疑成为众多买房者最关注的城市。”均和评估董事长王崎表示，正是因为厦门的房子有众多的“追求者”，市场需求旺盛，身价自然也就水涨船高。

9月1日，克尔瑞机构发布8月份全国21个重点城市购房信心指数报告。报告显示，厦门购房信心指数持续上扬，8月上升到82.5，较上月小幅上涨1.76个点，在“推荐”区间继续上扬，为全国21城最高值。

不过，也有业内人士表示，虽然厦门房价持续上涨，但并不能认定就是受到了限购松绑的影响。以同样取消限购的福州为例，8月份房价就环比下跌了2.45%，位居8月份国内跌幅榜第7位。“现在正是楼市‘金九银十’的传统销售旺季，销量增长属于正常现象。”上述人士表示，厦门目前信贷尚未有实质性松动，价格依然高企，市场后劲能否持续仍待观察。

而在集美大学房地产研究所所长李友华看来，与杭州等城市因为供应量太大而带来房价下行不同，厦门这几年的土地尤其是住宅土地供应一直偏紧。如果厦门要平稳房价，理应加大住宅土地供应。

（记者 香卉辉 见习记者 林泓）